Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования на предмет соблюдения контролируемым лицом обязательных требований был осмотрен земельный участок с кадастровым номером 39:07:050406:31, расположенный по адресу: Неманский р-н, пос. Маломожайское. При осмотре выявлено, что на вышеуказанном земельном участке расположено ранее построенное здание телятника (коровника), которое использует для содержания КРС, по имеющимся в органе муниципального контроля данным, гр-ка Авдоян Зина Кярамовна. Возле здания выявлен складированные продукты жизнедеятельности КРС (навоз). Здание телятника, а также прилегающая к телятнику территория охраняется собаками. Кроме этого, на осматриваемом земельном участке выявлены участки земли, на которых отсутствует травяное покрытие, вытоптанное КРС, что подтверждает факт выпаса КРС. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости следует, что в земельный участок с кадастровым номером 39:07:000000:215 (единое землепользование) из земель сельскохозяйственного назначения, входит обособленный земельный участок с кадастровым номером 39:07:050406:31, расположенный в пос. Березовка, Неманского р-на. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 39:07:050406:31 в органе муниципального контроля отсутствуют. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права Авдоян З.К. на вышеуказанный земельный участок. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-ка Авдоян З.К., при отсутствии воли собственника, осуществляя активные действия по использованию земельного участка с кадастровым номером 39:07:050406:31, расположенного по адресу: Неманский р-н, пос. Маломожайское, при отсутствии каких-либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, самовольно заняла и использует земельный участок путем ведения хозяйственной деятельности. Таким образом, гр-ка Авдоян З.К. своими действиями допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 39:07:050406:31, расположенного по адресу: Неманский р-н, пос. Маломожайское и в использовании данного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) гр. Авдоян З.К. могут привести/приводят к нарушениям, предусмотренным ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр Авдоян З.К. устранить указанные нарушения путем оформления прав на пользование земельным участком с кадастровым номером 39:07:050406:31. В течение 20 дней с момента получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля сведения о принятых (принимаемых) мерах к устранению выявленных нарушений.