РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л А А
№39251253900017608800

🔢 ИНН:
******253***
📍 Адрес:
238633, обл. Калининградская, р-н Полесский, п. Заливино, пер. Колхозный, д 4А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л А А (ИНН: ******253***) , адрес: 238633, обл. Калининградская, р-н Полесский, п. Заливино, пер. Колхозный, д 4А

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ
Регион:
Калининградская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******253***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238633, обл. Калининградская, р-н Полесский, п. Заливино, пер. Колхозный, д 4А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах МО Полесский муниципальный округ.

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах МО Полесский муниципальный округ.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковальская Ольга Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филатова Станислава Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стяпкина Валентина Владиславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела по муниципальному контролю

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на части земельного участка с кадастровым номером 39:10:120002:328, расположенного по адресу: пер. Колхозный, д. 4 «а», пос. Заливино Полесского района Калининградской области, расположен жилой дом с вывеской «гостевой домик». Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.03.2025 года № КУВИ-001/2025-74145969 установлено, что вышеуказанный земельный участок относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования участка — для ведения садоводства, площадью 1149 квадратных метров. На участке расположены объекты капитального строения: - двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 39:10:120002:633, площадью 85,8 кв.м. - не зарегистрированный объект капитального строительства с вывеской «гостевой домик». Правообладателем земельного участка 39:10:120002:328 является Лешуков Антон Александрович (ИНН: 392212253500, собственность 39:10:120002:328-39/028/2023-6 от 20.03.2023). В ходе анализа информации, представленной на веб-сайтах: https://maxrealt.ru/dom-posutochno-v-polesske-p-zalivino-kolhoznyy-per-4-o166557, https://www.avito.ru/polessk/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_10_sot._1623850664 и других ресурсах, установлено, что рассматриваемый участок земли используется под гостиничное обслуживание. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Согласно коду 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. N П/0412, вид разрешенного использования «ведение садоводства» — осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (для индивидуального жилищного строительства — размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Таким образом, вышеуказанный участок используется не по целевому назначению. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В том числе объект капитального строительства с вывеской «гостевой домик» не числится на государственном кадастровом учёте. Постановку объекта на кадастровый учёт регламентирует закон 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Правообладателю земельного участка с кадастровым номером 39:10:120002:328, в разумные сроки привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с деятельностью, осуществляемой на таком участке, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, либо избрать иной вид разрешенного использования земельного участка (с внесением сведений в ЕГРН). Также следует обратиться в регистрирующий орган для регистрации и постановки на учёт объекта недвижимости — гостевого домика, расположенного на данном участке.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой