|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 39:03:060002:1959, площадью 45 540 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, учтен в едином государственном реестре недвижимости 01.03.2023 года, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровая стоимость – 223 907 руб. 54 коп., принадлежит на праве общей долевой собственности Ченгаеву Виктору Владимировичу (ИНН 391701061697), 23.01.1953 года рождения, место рождения: г. Чарджоу Туркменской ССР, номер записи государственной регистрации права 39:03:060002:1959-39/021/2023-1, дата регистрации 01.03.2023 года, паспорт гражданина Российской Федерации серии 50 99 № 080488, выдан 30.06.1999, отделением УВД Кировского района города Новосибирска. Информация подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-66960543 от 13.03.2025 года.
Территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:060002:1959 окошена, периметру не огорожена. В ходе визуального осмотра выявлено, что с южной стороны участка расположены пять КУНГов, четыре строения серого и белого цветов, выполненные из металлопрофиля (строительные бытовки), спортивная площадка. С северной стороны территория частично разделена деревянным забором. В северо-восточной части территории участка находится, предположительно, мелиоративный канал. Возделывание сельскохозяйственных культур на территории земельного участка не выявлено. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования, утвержденным Приказом Министерства от 29 января 2025 года № 21 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Гурьевский муниципальный округ Калининградской области», территория земельного участка расположена в зоне СХ1, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.
Зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ1) установлена для обеспечения правовых условий формирования и использования территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями – пашнями, сенокосами, пастбищами, залежами, многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).
На основании вышеизложенного, Ченгаев Виктор Владимирович (ИНН 391701061697) использует земельный участок с кадастровым номером 39:03:060002:1959 не в соответствии с его целевым назначением – для сельскохозяйственного использования в нарушение норм, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. |