|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010304:111 не используется в соответствии с его разрешенным использованием: магазины. Территория не огорожена,
полностью заросла прошлогодним сухостоем свыше 20 см., кустарной, древесной растительностью.
Учитывая, что земельный участок примыкает к жилым домам, велика опасность пожароопасной ситуации на земельном участке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.04.2025 г. № КУВИ-001/2025-92091416, земельный участок с кадастровым номером 39:13:010304:111, расположенный по адресу: Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Калининградская, 34, площадью 8013 +/- 31.33 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины.
Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные".
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда, дата и номер государственной регистрации: 07.12.2021, 39:13:010304:111-39/021/2024-19. Срок действия с 07.12.2021 по 15.11.2026. Лица, в пользу которых установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Климов Антон Игоревич, 04.09.1984, Российская Федерация, СНИЛС 076-534-644 88 паспорт гражданина Российской Федерации серия 19 21 №339390, выдан 25.05.2021, УМВД России по Вологодской области, Вологодская обл., Вытегорский р-н, г. Вытегра, проспект Ленина, д. 98, кв. 13.
Армеев Андрей Валериевич, 04.02.1980, Российская Федерация, СНИЛС 127-965-282 00 паспорт гражданина Российской Федерации серия 29 13 №617647, выдан 04.03.2014, Отделом УФМС России по Калужской области в г. Обнинске, Калужская обл., г. Обнинск, ул. Рассветная, д. 5/5.
Задолженность за арендную плату отсутствует.
Учитывая вышеизложенное:
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.
Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.
В действиях (бездействиях) пользователей земельного участка усматриваются признаки нарушений:
- ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации;
- п. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» |