|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 39:03:060012:95, площадью 200 000 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, учтен в едином государственном реестре недвижимости 28.09.2006 года, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, кадастровая стоимость – 1 146 000 руб. 00 коп., принадлежит на праве собственности Зинченко Вячеславу Владимировичу (ИНН 391701674365), 02.08.1956 года рождения, место рождения: Ошская обл., Ленинский район, с. Могол, номер записи государственной регистрации права 39-39-01/208/2006-640, дата регистрации 24.01.2007 года, паспорт гражданина Российской Федерации серии 27 02 № 599842, выдан 28.01.2003, ОВД Гурьевского района Калининградской области. Информация подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-68124019 от 14.03.2025 года.
Территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:060012:95 огорожена по периметру, находится под охраной, на въезде установлена система видеонаблюдения. На въезде с южной стороны земельного участка установлен металлический автоматический шлагбаум. Территория окошена, на участке произрастают декоративные древесно-кустарниковые растения. В западной части земельного участка находится пасека. Ближе к северо-восточной части земельного участка расположено строение из деревянных пиломатериалов. В северной части земельного участка находится строение, выполненное из строительных блоков. Южнее указанного объекта находятся три хозяйственных постройки, покрытые металлопрофилем, два объекта — предположительно 20-футовые контейнеры (вагончики), а также строение, покрытое металлопрофилем. Также на участке находится спецтехника. В момент проведения осмотра производился выпас скота. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования, утвержденным Приказом Министерства от 29 января 2025 года № 21 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Гурьевский муниципальный округ Калининградской области», территория земельного участка расположена в зоне СХ1, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования.
Зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ1) установлена для обеспечения правовых условий формирования и использования территорий, занятых сельскохозяйственными угодьями – пашнями, сенокосами, пастбищами, залежами, многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). Указанные зона и вид разрешенного использования не предполагают размещение теплиц за земельном участке.
На основании вышеизложенного, Зинченко Вячеслав Владимирович (ИНН 391701674365) использует земельный участок с кадастровым номером 39:03:060012:95 не в соответствии с его целевым назначением – для сельскохозяйственного использования в нарушение норм, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. |
