Проверка А М М
№39251253900017962598

🔢 ИНН:	****149*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М М (ИНН: ******149***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****149*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист отдела имущественных и земельных отношений муниципального образования "Озерский муниципальный округ Калининградской области" Самусенко Владимир Васильевич

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» поступила информация о самовольном захвате части территории кадастрового квартала 39:09:010221, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 39:09:010221:36. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 39:09:010221:36 имеет общую площадь 1160 кв.м. и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Его местоположение установлено относительно ориентира, находящегося за пределами участка — дома номер 10. Участок расположен примерно в 12 метрах на юго-запад от этого ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, город Озерск, улица Литейная. Собственником участка является Азарова М.М. На объект недвижимости зарегистрировано ограничение права или обременение в виде аренды № 39-39-06/132/2007-153 от 12 апреля 2007 года. Согласно картографическим данным, полученным из федеральной государственной геоинформационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), земельный участок с кадастровым номером 39:09:010221:36 находится в едином землепользовании с частью территории кадастрового квартала 39:09:010221. На этой территории наблюдаются следы хозяйственной деятельности, что может указывать на использование участка без надлежащих документов, разрешающих ведение такой деятельности. Согласно статьям 25 и 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом, самовольное занятие земельного участка выражается в определенных действиях, указывающих и подтверждающих фактическое использование конкретного земельного участка, когда отсутствует решение органа исполнительной власти или местной администрации о том, что данный участок был передан в собственность, в аренду, в пользование, пожизненно наследуемое владение, в том числе противоправная застройка данного земельного участка, действия, направленные на расширение пределов своего участка путем вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещения различных строений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок или оформить его в соответствии с действующим законодательством, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от трехсот до пятисот рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры для обеспечения соблюдения законодательства Российской Федерации в области охраны собственности. Необходимо освободить самовольно занятую часть территории кадастрового квартала 39:09:010221 или оформить её в соответствии с действующим законодательством. Предоставить информацию об исполнении данного предостережения в письменном или электронном виде, подписанном электронной подписью, по адресу электронной почты kumi_ozr@mail.ru или лично в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» по адресу: 238120, Калининградская область, город Озерск, улица Московская, д. 9, или по телефону 8 (40 142) 3-00-34

Значение

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» поступила информация о самовольном захвате части территории кадастрового квартала 39:09:010221, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 39:09:010221:36. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 39:09:010221:36 имеет общую площадь 1160 кв.м. и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Его местоположение установлено относительно ориентира, находящегося за пределами участка — дома номер 10. Участок расположен примерно в 12 метрах на юго-запад от этого ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, город Озерск, улица Литейная. Собственником участка является Азарова М.М. На объект недвижимости зарегистрировано ограничение права или обременение в виде аренды № 39-39-06/132/2007-153 от 12 апреля 2007 года. Согласно картографическим данным, полученным из федеральной государственной геоинформационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), земельный участок с кадастровым номером 39:09:010221:36 находится в едином землепользовании с частью территории кадастрового квартала 39:09:010221. На этой территории наблюдаются следы хозяйственной деятельности, что может указывать на использование участка без надлежащих документов, разрешающих ведение такой деятельности. Согласно статьям 25 и 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом, самовольное занятие земельного участка выражается в определенных действиях, указывающих и подтверждающих фактическое использование конкретного земельного участка, когда отсутствует решение органа исполнительной власти или местной администрации о том, что данный участок был передан в собственность, в аренду, в пользование, пожизненно наследуемое владение, в том числе противоправная застройка данного земельного участка, действия, направленные на расширение пределов своего участка путем вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещения различных строений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Такое нарушение влечет ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей. Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей. При этом выносится предписание освободить участок или оформить его в соответствии с действующим законодательством, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от трехсот до пятисот рублей. Самой крайней мерой является принудительное освобождение участка по решению суда. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Принять меры для обеспечения соблюдения законодательства Российской Федерации в области охраны собственности. Необходимо освободить самовольно занятую часть территории кадастрового квартала 39:09:010221 или оформить её в соответствии с действующим законодательством. Предоставить информацию об исполнении данного предостережения в письменном или электронном виде, подписанном электронной подписью, по адресу электронной почты kumi_ozr@mail.ru или лично в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» по адресу: 238120, Калининградская область, город Озерск, улица Московская, д. 9, или по телефону 8 (40 142) 3-00-34

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А М М №39251253900017962598