Наличие сведений о нарушении обязательных требований
🔔
Предостережение
При осуществлении муниципального земельного контроля выявлено, что по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, земельный участок с КН 39:11:010022:233 используется не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии с заданием на проведение контро... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля выявлено, что по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, земельный участок с КН 39:11:010022:233 используется не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 № 119,
14.05.2025 проведено выездное обследование земельного участка
с кадастровым номером 39:11:010022:233 по адресу, (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, между д. 5 и д. 7.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок с КН 39:11:010022:233, с разрешенным использованием: магазины, принадлежит на праве аренды Игонькину Денису Александровичу, дата государственной регистрации права: 12.01.2018, номер регистрации: 39:11:010022:233-39/004/2018-3, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 119 от 22.06.2015.
В ходе обследования установлено, что на земельном участке
с КН 39:11:010022:233 расположена постройка имеющая признаки нестационарного торгового объекта.
В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Правдинский городской округ» Калининградской области» утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 17.02.2020 г. № 76, земельный участок
с кадастровым номером 39:11:010022:233 расположен в зоне О-1 (зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения) которая предусматривает вид разрешенного использования указанного земельного участка(размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м).
Сведения об объекте расположенном на земельном участке
с КН 39:11:010022:233 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно п.п. 4.4.2 п. 4 договора аренды земельного участка № 119 от 22.06.2015, арендатор обязан использовать участок в соответствии
с целевым назначением и видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ: абз. 1 ст. 42 - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПРАВДИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Д А (ИНН: ******999***)
Предостережение:
При осуществлении муниципального земельного контроля выявлено, что по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, земельный участок с КН 39:11:010022:233 используется не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 № 119,
14.05.2025 проведено выездное обследование земельного участка
с кадастровым номером 39:11:010022:233 по адресу, (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, между д. 5 и д. 7.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок с КН 39:11:010022:233, с разрешенным использованием: магазины, принадлежит на праве аренды Игонькину Денису Александровичу, дата государственной регистрации права: 12.01.2018, номер регистрации: 39:11:010022:233-39/004/2018-3, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 119 от 22.06.2015.
В ходе обследования установлено, что на земельном участке
с КН 39:11:010022:233 расположена постройка имеющая признаки нестационарного торгового объекта.
В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Правдинский городской округ» Калининградской области» утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 17.02.2020 г. № 76, земельный участок
с кадастровым номером 39:11:010022:233 расположен в зоне О-1 (зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения) которая предусматривает вид разрешенного использования указанного земельного участка(размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м).
Сведения об объекте расположенном на земельном участке
с КН 39:11:010022:233 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно п.п. 4.4.2 п. 4 договора аренды земельного участка № 119 от 22.06.2015, арендатор обязан использовать участок в соответствии
с целевым назначением и видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ: абз. 1 ст. 42 - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц в сфере землепользования, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Безменова Елена Евгеньевна, ОЗНАКОМЛЕНА
Должность инспектора
Значение
начальник отдела муниципального контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПРАВДИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Основание проведения
Текст
Наличие сведений о нарушении обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении муниципального земельного контроля выявлено, что по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, земельный участок с КН 39:11:010022:233 используется не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.05.2025 № 119,
14.05.2025 проведено выездное обследование земельного участка
с кадастровым номером 39:11:010022:233 по адресу, (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Кутузова, между д. 5 и д. 7.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок с КН 39:11:010022:233, с разрешенным использованием: магазины, принадлежит на праве аренды Игонькину Денису Александровичу, дата государственной регистрации права: 12.01.2018, номер регистрации: 39:11:010022:233-39/004/2018-3, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 119 от 22.06.2015.
В ходе обследования установлено, что на земельном участке
с КН 39:11:010022:233 расположена постройка имеющая признаки нестационарного торгового объекта.
В соответствии с «Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Правдинский городской округ» Калининградской области» утвержденные постановлением Правительства Калининградской области от 17.02.2020 г. № 76, земельный участок
с кадастровым номером 39:11:010022:233 расположен в зоне О-1 (зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения) которая предусматривает вид разрешенного использования указанного земельного участка(размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м).
Сведения об объекте расположенном на земельном участке
с КН 39:11:010022:233 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Согласно п.п. 4.4.2 п. 4 договора аренды земельного участка № 119 от 22.06.2015, арендатор обязан использовать участок в соответствии
с целевым назначением и видом разрешенного использования.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ: абз. 1 ст. 42 - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
