Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 16 мая 2025 года № 16.05/1 Архипова Елена Юрьевна (ИНН 390800707115) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведений Публичной кадастровой карты с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 39:03:080203:96 расположена территория неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 39:03:080203. По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее. Территория земельного участка кадастрового квартала 39:03:080203 по периметру имеет ограждение. С западной, восточной южной сторон территории земельного участка установлены металлические столбы, соединяет которые сетчатое ограждение (сетка-рабица). С северной стороны расположено сетчатое ограждение, в продолжении которого следует глухое металлическое ограждение. Ограждение (сетка-рабица) с западной стороны частично разрушено. Доступ на территорию земельного участка ограничен, предусмотрен с восточной стороны с помощью установленных калитки и распашных ворот. На территории земельного участка расположен двухэтажный жилой дом учтенный в Едином государственном реестре недвижимости кадастровым номером 39:03:080203:104. Территория земельного участка благоустроена, используется для обслуживания жилого дома. На земельном участке произрастают плодовые деревья, в западной части - расположены теплицы. Вышеуказанная территория кадастрового квартала 39:03:080203 используется для обслуживания жилого дома, а также в целях благоустройства территории и огородничества, находится в пользовании собственника жилого дома с кадастровым номером 39:03:080203:104 . Согласно сведений выписки из ЕГРН от 13.05.2025г. № КУВИ-001/2025-104025914 двухэтажный жилой дом площадью 273.3 кв.м. с кадастровым номером 39:03:080203:104 расположен по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский, п. Ласкино, ул. Садовая, д. 16, учтен в едином государственном реестре недвижимости 25.03.2010 года. Собственником жилого дома является Архипова Елена Юрьевна, 11.04.1973 г.р., ИНН 390800707115. Номер государственной регистрации права 39-39-01/392/2011-246, дата регистрации 08.12.2011 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Согласно сведениям выписки ЕГРН жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 39:03:080203:17. Земельный участок с кадастровым номером 39:03:080203:17 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Ласкино, ул Садовая, д 16, учтен в едином государственном реестре недвижимости 20.04.2007 года, категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится в собственности Архипова Елена Юрьевна, 11.04.1973 г.р., номер государственной регистрации права 39-39-01/392/2011-247 дата регистрации 08.12.2011 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям публичной карты земельный участок с кадастровым номером 39:03:080203:17 расположен вблизи земельных участков с кадастровыми номерами 39:03:080203:513 и 39:03:080203:514. На основании вышеизложенного, Архипова Елена Юрьевна использует территорию кадастрового квартала 39:03:080203, расположенную вблизи земельного участка с кадастровым номером 39:03:080203:96 без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить самовольное занятие территории кадастрового квартала с кадастровым номером 39:03:080203. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)