Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок с кадастровым номером 39:07:010038:25, по адресу: г. Неман, ул. Рабочая, д.26, площадью 730 +/-9 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, принадлежат на праве собственности гр. Ширяевой Регине Викентьевне (далее-Ширяева Р.В..). Право собственности зарегистрировано 12.04.2012 № 39-39-05/169/2012-92. Как следует из общественных данных-публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 39:07:010038:25, по адресу: г. Неман, ул. Рабочая, д.26 имеет ограждение по периметру. Общая площадь в ограждении земельного участка с кадастровым номером 39:07:010038:25 составляет не менее 1060 кв.м. из них площадь самовольно занятой части земельного участка кадастрового квартала 39:07:010038 из земель государственной неразграниченной собственности составляет не менее 330 кв.м. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр. Ширяева Р.В., при отсутствии воли собственника, осуществляя активные действия по использованию земельного участка с кадастровым номером 39:07:010038:25, расположенного по адресу: г. Неман, ул. Рабочая, д.26, при отсутствии каких-либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, самовольно заняла и использует земельный участок кадастрового квартала 39:07:010038, площадью не менее 330 кв.м. путем его ограждения, ведения хозяйственной деятельности. Таким образом, гр. Ширяева Р.В. своими действиями допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка в кадастровом квартале 39:07:010038, площадью не менее 330 кв.м., расположенного по адресу: г. Неман, ул. Рабочая, д.26 и в использовании данного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, административная ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействие) гр. Ширяевой Р.В. могут привести/приводят к нарушениям, предусмотренным ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр Ширяевой Регине Викентьевне устранить указанные нарушения путем освобождения части территории земельного участка кадастрового квартала 39:07:010038 площадью не менее 330 кв.м., входящей в общее ограждение с земельным участком с кадастровым номером 39:07:010038:25 от собственного имущества (в том числе ограждения), прекращения ведения хозяйственной деятельности, либо оформить право пользования земельным участком.