Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 19.05 2025 года № 19.05/3 Долгов Дмитрий Владимирович ИНН 390612882227 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.05.2025г. № КУВИ-001/2025-107004445 земельный участок с кадастровым номером 39:03:010048:40 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская обл., Гурьевский район, п. Васильково, ул. Цветочная, д. 35, учтен в Едином государственном реестре недвижимости 22.05.2006 года, категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок находится в собственности Долгова Дмитрия Владимировича, 30.11.1975 г.р., СНИЛС 024-186-698 57, ИНН 390612882227, номер государственной регистрации права 39:03:030118:30-39/026/2024-5, дата регистрации 18.10.2024 года. Согласно сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.05.2025г. № КУВИ-001/2025-107004445 на земельном участке не зарегистрированы объекты недвижимости. 06.05.2025 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, по итогам которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 39:03:030118:30 огорожен, доступ ограничен. По периметру земельного участка установлено глухое ограждение из металлопрофиля зеленого цвета. Доступ на земельный участок осуществляется с южной стороны с помощью установленных откатных ворот из металлопрофиля и калитки, расположенной с восточной стороны. На земельном участке с кадастровым номером 39:03:030118:30 расположены два отдельно стоящих нежилых строения прямоугольной формы (ангары), не учтенные в едином государственном реестре недвижимости. Строения выполнены из металлического каркаса, соединенного между собой сэндвич-панелями, двускатная крыша выполнена из металлических профиллированных листов. В соответствии Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 29.01.2025 N 21 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Гурьевский муниципальный округ Калининградской области" земельный участок с кадастровым номером 39:03:030118:30 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4), установленной для обеспечения возможности строительства, реконструкции и эксплуатации в равной мере объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки и сопутствующих объектов в сфере услуг первичной ступени культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, а также сопутствующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур. Пунктом 2 Таблицы 20 «Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Ж-4)» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Гурьевский муниципальный округ Калининградской области», а также Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (код 2.2.) не предусмотрено использование земельного участка для размещения ангаров. 7. Таким образом, при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия обнаружены признаки нарушений, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:03:030118:30 с установленным видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» для размещения ангаров, что противоречит установленному виду разрешенного использования. Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований абзаца 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. На основании вышеизложенного установлено, собственник земельного участка Долгов Дмитрий Владимирович, ИНН 390612882227, использует земельный участок с кадастровым номером 39:03:030118:30 не по целевому назначению, в нарушение норм, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии, с которыми собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 39:03:030118:30 в соответствии с его целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства или перевести в соответствующий вид разрешенного использования.