Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район, восточнее п. Каштаново, КК 39:11:030005 используется земельный участок без соответствующих документов. Согласно задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 20.05.2025 № 120, 21.05.2025 проведено выездное обследование части территории кадастрового квартала 39:11:030005 местоположение: Правдинский район, восточнее п. Каштаново. В ходе обследования установлено, что земельный участок с КН 39:11:030005:7 адрес (местоположение): Правдинский район, восточнее п. Каштаново, объединен с частью территории КК 39:11:030005 по всему периметру деревянным ограждением. На указанной территории расположены 2 (два) здания из кирпича. На момент обследования наблюдался выпас мелко рогатого скота (овцы, бараны) и домашней птицы (куры). Земельный участок с КН 39:11:030005:7 адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, восточнее п. Каштаново, вид разрешенного использования: для обслуживания объекта сельскохозяйственного назначения, принадлежит на праве собственности Карапетян Зине Абрамовне, дата государственной регистрации права: 08.02.2017, номер регистрации: 39:11:030005:7-39/004/2017-2 (выписка из ЕГРН). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на часть территории КК 39:11:030005 объединенной сплошным ограждением с земельным участком КН 39:11:030005:7. В соответствии ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданка Карапетян Зина Абрамовна использует часть территории кадастрового квартала 39:11:030005 местоположение: Правдинский район, восточнее п. Каштаново без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В данном действии (бездействии) гражданки Карапетян Зины Абрамовны усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. По итогам выездного обследования составлены акт и фототаблица подтверждающие факт нарушения земельного законодательства на части территории кадастрового квартала 39:11:030005.