Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград» поступили сведения об использовании собственниками помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Ю. Гагарина части земельного участка с кадастровым номером 39:15:132610:19, находящейся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 39:15:132610:713, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю. Согласно пункту 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 39:15:132610:713 принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Ю. Гагарина. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение требований земельного законодательства, указанных в п. 3. настоящего предостережения – использовать земельный участок с кадастровым номером 39:15:132610:713 в его границах. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.11 положения «Об осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград», утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда от 20.10.2021 № 213. В случае отсутствия возражений предлагаю направить в адрес комитета муниципального контроля администрации городского округа «Город Калининград» уведомление об исполнении предостережения.