Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07 июля 2025 года № 07.07/4 Коноваловой Елены Николаевны (ИНН 390403913249) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Выписке из ЕГРН от 26.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128930140 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:9, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 39:03:041002:6, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Медведевка, д. 1., площадью 2000 кв.м., учтен в едином государственном реестре недвижимости 03.04.2006 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под сад-огород, приусадебный участок, принадлежит на праве общей долевой собственности (3/4 доли) Коноваловой Елене Николаевне, 17.03.1972 г.р., СНИЛС 012-637-478 34, ИНН: 390403913249, адрес регистрации: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Космонавта Леонова, д. 89, кв. 12. Дата государственной регистрации: 24.01.2022 г., номер государственной регистрации: 39:03:041002:6-39/025/2022-1. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128995207 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 8080 кв.м, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 39:03:000000:439 (Единое землепользование), расположенного по адресу: Калининградская обл., р-н Гурьевский, пос. Орловка, ул. Центральная, автодорога "Калининград - Зеленоградск", учтен в едином государственном реестре недвижимости 01.12.2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под автомобильные дороги общего пользования, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному казённому учреждению Калининградской области "Управление дорожного хозяйства Калининградской области", ИНН: 3904072639, ОГРН: 1053900208922. Дата и номер государственной регистрации: 11.04.2013 г. №39-39-01/199/2013-326. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:9, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 39:03:041002:6, установлено следующее. Земельный участок с юго-восточной стороны имеет декоративное ограждение серого цвета, выполненное из бетона. С юго-западной стороны ограждение отсутствует. Доступ на земельный участок ограничен, с северо-восточной стороны земельного участка не предусмотрен. Вдоль ограждения с юго-восточной стороны произрастает высокая сорная травяная растительность. Земельный участок с юго-восточной стороны граничит с территорией кадастрового квартала с кадастровым номером 39:03:041002, с юго-западной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:370. Территория земельного участка покрыта травяной растительностью. На земельном участка растут плодовые деревья, территория земельного участка используется под сад. В распоряжении контрольно-ревизионного управления имеется топографическая схема земельного участка, подготовленная ООО «Балтдорпроект». В соответствии с топографической схемой выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 расположено за пределами северной границы земельного участка с заступом на территорию кадастрового квартала 39:03:041002 и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13. В результате проведенного монтажа указанного ограждения самовольно занята территория кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 64,61 кв.м. и территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 10.01 кв.м. и используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:9, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 39:03:041002:6. Общая площадь самовольного занятия составляет 74,62 кв.м. В едином ограждении и пользовании с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:9 с юго-восточной стороны находится часть территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 64,61 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 10,01 кв.м., что подтверждено актом выездного обследования от 24.06.2025 №24.06/22. Часть территории кадастрового квартала площадью 64,61 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 10,01 кв.м. используется собственником земельного участка для садоводства и размещения ограждения. Доступ на часть территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 64,61 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 10,01 кв.м., прилегающую к юго-восточным границам земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:9, ограничен. Правомерность использования правообладателем вышеуказанной части кадастрового квартала и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 не подтверждена сведениями ЕГРН и иными документами. На основании вышеизложенного, Коновалова Елена Николаевна, 17.03.1972 г.р., СНИЛС 012-637-478 34, ИНН: 390403913249, использует территорию земельного участка площадью 74,62 кв.м. без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить самовольное занятие территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 64,61 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 10,01 кв.м. путем демонтажа ограждения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.6 раздела 8 Положения о муниципальном земельном контроле, утвержденного Решением 10-й сессии Гурьевского окружного Совета депутатов шестого созыва от 27.05.2022г. № 67.