Предостережение:

• Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128930132 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:370, расположен по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Медведевка, д. 3, площадью 2650 +/- 18 кв.м., учтен в едином государственном реестре недвижимости 21.04.2022 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома с кадастровым номером 39:03:041002:120, доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения. В соответствии с Выпиской ЕГРН от 04.07.2025г. № КУВИ-001/2025-134711874 Суботкевич Марат Эдмундович, 09.02.1974 г.р., является собственником квартиры №1 с кадастровым номером 39:03:041002:124 в многоквартирном доме с кадастровым номером 39:03:041002:120, расположенном по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Медведевка, д. 3. Дата государственной регистрации: 06.03.2025 г., номер государственной регистрации: 39:03:041002:124-39/025/2025-14. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128995207 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 8080 кв.м, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 39:03:000000:439 (Единое землепользование), расположенного по адресу: Калининградская обл., р-н Гурьевский, пос. Орловка, ул. Центральная, автодорога "Калининград - Зеленоградск", учтен в едином государственном реестре недвижимости 01.12.2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под автомобильные дороги общего пользования, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному казённому учреждению Калининградской области "Управление дорожного хозяйства Калининградской области", ИНН: 3904072639, ОГРН: 1053900208922. Дата и номер государственной регистрации: 11.04.2013 г. №39-39-01/199/2013-326. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:370, расположенного по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Медведевка, д.3, установлено следующее. С юго-восточной и юго-западной сторон земельного участка установлены металлические столбы соединяет которые сетчатое полотно. В продолжении сетчатого ограждения с юго-восточной границы земельного участка установлены металлические столбы, соединяет которые железная цепь. Доступ на земельный участок ограничен. Вдоль ограждения с юго-восточной стороны растет высокая сорная травяная растительность. На территории земельного участка расположен многоквартирный жилой дом, растут плодовые деревья и хвойные деревья (туи). Земельный участок с юго-восточной стороны граничит с территорией кадастрового квартала с кадастровым номером 39:03:041002, с северо-восточной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:9, с юго-западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:138. В распоряжении контрольно-ревизионного управления имеется топографическая схема земельного участка, подготовленная ООО «Балтдорпроект». В соответствии с топографической схемой выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:370 расположено за пределами юго-восточной границы земельного участка с заступом на территорию кадастрового квартала 39:03:041002 и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13. В результате проведенного монтажа указанного ограждения самовольно занята территория кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 100,61 кв.м. и территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 1,24 кв.м. и используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:370. Общая площадь самовольного занятия составляет 101,85 кв.м. В едином ограждении и пользовании с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:370 с юго-восточной стороны находится часть территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 100,61 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 1,24 кв.м., что подтверждено актом выездного обследования от 24.06.2025 №24.06/23. Часть территории кадастрового квартала площадью 100,61 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 1,24 кв.м. используется собственником земельного участка для благоустройства территории и размещения ограждения. Доступ на часть территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 100,61 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 1,24 кв.м., прилегающую к юго-восточным границам земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:370, ограничен. Правомерность использования правообладателем вышеуказанной части кадастрового квартала и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 не подтверждена сведениями ЕГРН и иными документами. На основании вышеизложенного, Суботкевич Марат Эдмундович, 09.02.1974 г.р., СНИЛС 127-475-639 85, ИНН: 390705582508, использует территорию земельного участка площадью 101,85 кв.м. без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить самовольное занятие территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 100,61 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 1,24 кв.м. путем демонтажа ограждения.