РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ц С Е
№39251253900018586143

🔢 ИНН:
******814***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц С Е (ИНН: ******814***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Калининградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******814***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Козлова Людмила Феликсовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пиннекер Андрей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант контрольно-ревизионного управления администрации Гурьевского муниципального округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-ревизионного управления

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушений обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.07.2025г. № КУВИ-001/2025-136434707 земельный участок с кадастровым номером 39:03:010024:18 площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Солнечная, з/у 1В, учтен в Едином государственном реестре недвижимости 26.12.2006 года, категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — Для индивидуального жилищного строительства. Собственником земельного участка является Цветков Сергей Евгеньевич, 01.03.1986 г.р., ИНН 391705814609, СНИЛС 188-574-108 19, номер государственной регистрации права 39:03:010024:18-39/021/2018-8 от 07.11.2018, 39:03:010024:18-39/001/2017-5 от 16.08.2017. Согласно сведений выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 09.07.2025г. № КУВИ-001/2025-137137674 на земельном участке зарегистрирован объект недвижимости– нежилое одноэтажное здание - магазин, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Солнечная, здание 1В, площадью 264.8 кв.м., учтенное кадастровым номером 39:03:010024:344, номер государственной регистрации права 39:03:010024:344-39/021/2024-1, дата регистрации 29.05.2024 года. Собственником нежилого здания является Цветков Сергей Евгеньевич, 01.03.1986 г.р. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". 04.07.2025 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, по итогам которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 39:03:010024:18 не огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 39:03:010024:18 расположено нежилое строение серого цвета, учтенное в сведениях единого государственного реестра недвижимости кадастровым номером 39:03:010024:344. На фасаде нежилого здания с кадастровым номером 39:03:010024:344 размещена адресная вывеска: «улица Солнечная 1В». В восточной части здания расположены торговый павильон и пункт выдачи заказов, о чем свидетельствуют размещенные на фасаде здания соответствующие информационные конструкции (вывески) с наименованием соответствующих павильонов: пивная лавка, о чем свидетельствует вывеска с наименованием «Пиво & Рыба», а также соответствующие рекламные объявления, размещенные на фасаде здания. В информационной телекоммуникационной сети «Интернет» на карте сервиса «2 ГИС» размещена общедоступная информация о предлагаемых товарах с привязкой к местоположению земельного участка 1В по ул. Солнечной в г. Гурьевске: https://2gis.ru/gurevsk-kaliningrad-region/firm/70000001100631363?m=20.582421%2C54.776964%2F16 - пункт выдачи заказов «Wildberries», о чем свидетельствуют соответствующие вывески. В информационной телекоммуникационной сети «Интернет» на карте сервиса «2 ГИС» размещена общедоступная информация о режиме работы пункта выдачи заказов с привязкой к местоположению земельного участка 1В по ул. Солнечной в г. Гурьевске: https://2gis.ru/gurevsk-kaliningrad-region/firm/70000001033725163?m=20.583561%2C54.776738%2F17.87; В западной части здания на фасадах, окнах, дверях вывески, информационные конструкции и др. отсутствовали, на момент осмотра деятельность не велась. Территория участка замощена брусчатым камнем. Территория с северо-западной стороны земельного участка оборудована по парковку. В соответствии Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 29.01.2025 N 21 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Гурьевский муниципальный округ Калининградской области" (в редакции приказа Министерства от 12 февраля 2025 года № 38 «Об исправлении технической ошибки») земельный участок с кадастровым номером 39:03:010024:18 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-4), установленной для обеспечения возможности строительства, реконструкции и эксплуатации в равной мере объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки и сопутствующих объектов в сфере услуг первичной ступени культурно-бытового, коммунального, социального обслуживания, а также сопутствующих объектов инженерной и транспортной инфраструктур. Пунктом 1 (код 2.1) Таблицы 20 «Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (Ж-4)» Правил землепользования и застройки муниципального образования «Гурьевский муниципальный округ Калининградской области», а также Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (код 2.1.) не предусмотрено использование земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» для размещения торговых объектов. 7. Таким образом, при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия обнаружены признаки нарушений, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:03:010024:18 с установленным видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» для размещения торговых объектов, что противоречит установленному виду разрешенного использования. Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований абзаца 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. На основании вышеизложенного установлено, собственник земельного участка Цветков Сергей Евгеньевич ИНН 391705814609, использует земельный участок с кадастровым номером 39:03:010024:18 не по целевому назначению, в нарушение норм, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии, с которыми собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 39:03:010024:18 в соответствии с его целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства или перевести в соответствующий вид разрешенного использования.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой