Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): арендатор (Филиппова О.Н., договор аренды №172 от 14.06.2023) земельного участка с кадастровым номером 39:10:460006:352, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – сенокошение, использует часть участка не по виду разрешенного использования, путем посадки картофеля (на юго-западной стороне участка), что противоречит виду разрешенного использования определенному классификатором (код 1.19 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), который предполагает кошение трав, сбор и заготовку сена. В том числе, арендатор земельного участка с кадастровым номером 39:10:460006:352 допустила самовольное занятие соседней территорий ЗУ с КН 39:10:460006:97 посадками картофеля (около 600 кв.м.). Правоустанавливающие документы на пользование земельным участком отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. - ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (т.е. права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитуты), аренды, возмездного срочного пользования земельными участками), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: гр-ке Филипповой О.Н., использовать часть участка с кадастровым номером 39:10:460006:352 согласно виду разрешенного использования –сенокошение. Либо в разумные сроки привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с деятельностью, осуществляемой на таком участке, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, либо избрать иной вид разрешенного использования земельного участка. Прекратить использование земельным участком 39:10:460006:97 или оформить правоустанавливающие документы на его пользование.