|
Значение |
Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128930122 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:10, расположен по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Медведевка, д. 2, площадью 1200 +/- 1.69 кв.м., учтен в едином государственном реестре недвижимости 13.06.2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обслуживания и эксплуатации многоквартирного жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома с кадастровым номером 39:03:041002:133, доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения.
В соответствии с Выпиской ЕГРН от 27.06.2025г. № КУВИ-001/2025-130295434 Щербацевич Наталье Михайловне, 28.06.1980 г.р., СНИЛС 093-881-731 11, ИНН: 391701025667, принадлежит на праве общей долевой собственности 181/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 39:03:041002:133, расположенном по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Медведевка, д. 2. Дата государственной регистрации: 23.01.2001 г., номер государственной регистрации: 39-01-00/089/2000-306. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".
Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128995207 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 8080 кв.м, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 39:03:000000:439 (Единое землепользование), расположенного по адресу: Калининградская обл., Гурьевский район, пос. Орловка, ул. Центральная, автодорога "Калининград - Зеленоградск", учтен в едином государственном реестре недвижимости 01.12.2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под автомобильные дороги общего пользования, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному казённому учреждению Калининградской области "Управление дорожного хозяйства Калининградской области", ИНН: 3904072639, ОГРН: 1053900208922. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".
По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:10, расположенного по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Медведевка, д.2, установлено следующее.
С юго-восточной стороны земельного участка на бетонном фундаменте установлено глухое металлическое ограждение красного цвета. Доступ на земельный участок ограничен, предусмотрен с помощью установленных с юго-восточной стороны откатных ворот и калитки.
На территории земельного участка расположен многоквартирный жилой дом, растут деревья.
Земельный участок с юго-восточной стороны граничит с территорией кадастрового квартала с кадастровым номером 39:03:041002, с северо-восточной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:138, с юго-западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:11.
В распоряжении контрольно-ревизионного управления имеется топографическая схема земельного участка, подготовленная ООО «Балтдорпроект». В соответствии с топографической схемой выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:10 расположено за пределами юго-восточной границы земельного участка с заступом на территорию кадастрового квартала 39:03:041002 и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13.
В результате проведенного монтажа указанного ограждения самовольно занята территория кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 115,84 кв.м. и территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 11,00 кв.м. и используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:10 для размещения ограждения и благоустройства территории. Общая площадь самовольного занятия составляет 126,84 кв.м.
Доступ на часть территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 115,84 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 11 кв.м., прилегающую к юго-восточным границам земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:10, ограничен. Правомерность использования правообладателем вышеуказанной части кадастрового квартала и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 не подтверждена сведениями ЕГРН и иными документами.
На основании вышеизложенного, Щербацевич Наталья Михайловна использует территорию земельного участка площадью 126,84 кв.м. без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
устранить самовольное занятие территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 115,84 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 11 кв.м. путем демонтажа ограждения. |