Предостережение:

• Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128930138 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:118, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Медведевка, д. 4, площадью 1400 +/- 13 кв.м., учтен в едином государственном реестре недвижимости 01.11.2010 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Фролову Андрею Викторовичу, 09.11.1977 г.р., СНИЛС 050-947-381 67, ИНН: 390901758405, адрес регистрации: 238324, Россия, Калининградская обл., Гурьевский район, п. Медведевка, д. 1, кв. 4. Дата государственной регистрации: 24.12.2021 г., номер государственной регистрации: 39:03:041002:118-39/024/2021-5. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2025г. № КУВИ-001/2025-128995207 земельный участок с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 8080 кв.м, входит в состав единого землепользования с кадастровым номером 39:03:000000:439 (Единое землепользование), расположенного по адресу: Калининградская обл., р-н Гурьевский, пос. Орловка, ул. Центральная, автодорога "Калининград - Зеленоградск", учтен в едином государственном реестре недвижимости 01.12.2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под автомобильные дороги общего пользования, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Государственному казённому учреждению Калининградской области "Управление дорожного хозяйства Калининградской области", ИНН: 3904072639, ОГРН: 1053900208922. Дата и номер государственной регистрации: 11.04.2013 г. №39-39-01/199/2013-326. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:118, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, п. Медведевка, ул. Ручейная, з/у 2, установлено следующее. Земельный участок с юго-восточной стороны имеет глухое бетонное ограждение серого цвета. С юго-западной стороны расположено нежилое здание, одна из стен которого выполняет функцию ограждения. Доступ на земельный участок ограничен, предусмотрен с юго-восточной стороны земельного участка с помощью установленных распашных металлических ворот коричневого цвета. Вдоль ограждения с юго-восточной стороны произрастает сорная травяная и кустарная растительность. Земельный участок с юго-восточной и юго-западной сторон граничит с территорией кадастрового квартала с кадастровым номером 39:03:041002, с северо-восточной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:161. На территории земельного участка расположен жилой дом, учтенный в сведениях единого государственного реестра недвижимости кадастровым номером 39:03:041002:362, и нежилое строение. На земельном участка растут деревья. В распоряжении контрольно-ревизионного управления имеется топографическая схема земельного участка, подготовленная ООО «Балтдорпроект». В соответствии с топографической схемой выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:118 расположено за пределами юго-восточной границы земельного участка с заступом на территорию кадастрового квартала 39:03:041002 и территорию земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13. В результате проведенного монтажа указанного ограждения самовольно занята территория кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 0,84 кв.м. и территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 0,93 кв.м. и используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 39:03:041002:118 для размещения ограждения и благоустройства территории. Общая площадь самовольного занятия составляет 1,77 кв.м. Доступ на часть территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 0,84 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 0,93 кв.м., прилегающую к юго-восточным границам земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:118, ограничен. Правомерность использования правообладателем вышеуказанной части кадастрового квартала и земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:118 не подтверждена сведениями ЕГРН и иными документами. На основании вышеизложенного, Фролов Андрей Викторович, 09.11.1977 г.р., СНИЛС 050-947-381 67, ИНН: 390901758405, использует территорию земельного участка площадью 1,77 кв.м. без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить самовольное занятие территории земельного участка с кадастровым номером 39:03:041002:13 площадью 0,93 кв.м. и территории кадастрового квартала 39:03:041002 площадью 0,84 кв.м. путем демонтажа ограждения.