Предостережение:

• согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено, что земельный участок с КН 39:10:460002:169 Полесский район, пос. Ушаковка, ул. Прибрежная, д.5, относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования участка — для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1900 квадратных метров. На участке расположены: жилой дом с КН 39:10:460001:53. Также в ходе анализа информации, представленной на веб-сайте: https://lindenpark39.ru/?ysclid=mdn6cxaces21600480 и других ресурсах, выявлено, что рассматриваемый участок земли используется под предпринимательскую деятельность/туристическое обслуживание. Указание на ведение предпринимательской деятельности, так же указано в письме АО «Янтарьэнергосбыт». В силу ч. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности и Правилами землепользования и застройки. Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, предусмотрен вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства» - размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Ведение какой-либо предпринимательской деятельности на указанном земельном участке – не предусмотрено. В действиях (бездействиях) гражданина усматриваются признаки нарушений: абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Правообладателю земельного участка с кадастровым номером 39:10:460001:53 использовать участок в соответствии с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, либо, в разумные сроки привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствие с деятельностью, осуществляемой на таком участке, в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, или избрать иной вид разрешенного использования земельного участка (с внесением сведений в ЕГРН).