Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного с 15 июля 2025 года по 25 июля 2025 года, было установлено следующее. Объектом контроля стал: земельный участок с кадастровым номером 39:09:060005:30, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельхозпродукции, площадью 352 918 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская обл., р-н Озерский, юго-западнее п. Суворовка. Согласно протоколу осмотра от 15 июля 2025 года, земельный участок с кадастровым номером 39:09:060005:30 идентифицирован на местности по следующим координатам: 54°24'51"N 22°2'40"E, 54°24'52"N 22°2'40"E, 54°24'54"N 22°2'39"E, 54°24'54"N 22°2'38"E, 54°24'57"N 22°2'35"E, 54°25'0"N 22°2'32"E, 54°25'0"N 22°2'30"E, 54°25'1"N 22°2'29"E, 54°25'1"N 22°2'28"E, 54°25'1"N 22°2'25"E , как указано на фотографиях в фототаблице. На момент осмотра земельный участок с кадастровым номером 39:09:060005:30 не огорожен, межевые знаки отсутствуют. Вся территория участка заросла сорной травянистой многолетней растительностью, включая борщевик Сосновского. Признаков ведения сельскохозяйственной деятельности на участке не обнаружено. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 39:09:060005:30 арендован Фогелем С.В. Право аренды зарегистрировано 23 января 2025 года под номером 39:09:060005:30-39/021/2025-9 и действует до 19 октября 2060 года. В соответствии со статьями 77, 78 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс Российской Федерации), для целей сельскохозяйственного производства выделяются сельскохозяйственные угодья, такие как пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). Эти угодья имеют приоритетное значение в использовании и подлежат особой охране. Для сельскохозяйственных угодий установлен специальный правовой режим, который направлен не только на охрану и повышение плодородия почв, но и на предотвращение вывода таких земель из сельскохозяйственного оборота. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 39:09:060005:30 не соблюдаются установленные требования и не проводятся обязательные мероприятия по улучшению и защите земель, а также охране почв. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: 1) Второй абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2) Четвертый абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. 3) Восьмой абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 4) Подпункт 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 5) Второй абзац статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду. 6) Четвертый абзац статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю На земельном участке с кадастровым номером 39:09:060005:30, который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, провести мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорными растениями, деревьями и кустарниками, а также провести комплекс мелиоративных мероприятий по введению указанного земельного участка в сельскохозяйственное производство, использовать его для сельскохозяйственного производства в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования. Предоставить информацию об исполнении данного предостережения в письменном или электронном виде по адресу электронной почты kumi_ozr@mail.ru или лично в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» по адресу: 238120, Калининградская область, город Озерск, улица Московская, д. 9, или по телефону 8 (40 142) 3-00-34.