РОСПРОВЕРКИ

Проверка К М В
№39251253900018782488

🔢 ИНН:
******479***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М В (ИНН: ******479***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Калининградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******479***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного с 23 июля 2025 года по 04 августа 2025 года, было установлено следующее. Объектом контроля стал: земельный участок с кадастровым номером 39:09:020011:78, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 45 800 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, в границах бывшего ТОО «Трудовик». Согласно протоколу осмотра от 23 июля 2025 года, земельный участок с кадастровым номером 39:09:020011:78 был идентифицирован на местности по координатам 54°28'47"N 21°59'1"E и 54°28'51"N 21°58'50"E, что подтверждено фототаблицей. В ходе осмотра на участке с кадастровым номером 39:09:020011:78 обнаружено восемь модульных домиков, расположенных вдоль пруда. Сам пруд находится за пределами данного земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером 39:09:020011:78 обустроены подъездные пути из асфальтной крошки, ведущие к пруду и домикам. Доступ к участку осуществляется с северо-западной стороны через прилегающую территорию государственной собственности, также покрытую асфальтной крошкой. Эта дорога примыкает к региональной автодороге 27 ОП РЗ 27А-043 (направление Озерск-Черняховск, ориентир: п. Малое Путятино). На съезде установлен пост охраны и шлагбаум. Признаков ведения сельскохозяйственной деятельности на указанном участке не обнаружено. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 39:09:020011:78 находится в собственности у Крупени М.В. Право собственности зарегистрировано 29 апреля 2022 года под номером 39:09:020011:78-39/025/2022-2. Картографические материалы перераспределения земель бывшего совхоза «Трудовик» относят земельный участок с кадастровым номером 39:09:020011:78 к пастбищам – виду сельскохозяйственных угодий. В соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования Озерского муниципального округа, земельный участок с кадастровым номером 39:09:020011:78 находится в территориальной зоне с индексом СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения). В соответствии со статьями 77, 78 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс Российской Федерации), для целей сельскохозяйственного производства выделяются сельскохозяйственные угодья, такие как пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). Эти угодья имеют приоритетное значение в использовании и подлежат особой охране. Для сельскохозяйственных угодий установлен специальный правовой режим, который направлен не только на охрану и повышение плодородия почв, но и на предотвращение вывода таких земель из сельскохозяйственного оборота. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии со вторым абзацем статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Земельный участок с кадастровым номером 39:09:020011:78, относящийся к категории сельскохозяйственных земель, используется не по целевому назначению. На данном участке размещены модульные домики, и, согласно имеющимся сведениям, функционирует база отдыха. Кроме того, примыкание к региональной автодороги 27 ОП РЗ 27А-043 (направление Озерск-Черняховск, ориентир: п. Малое Путятино) к земельному участку с кадастровым номером 39:09:020011:78, прилегающему с северо-западной стороны от указанного участка, может свидетельствовать о самовольном занятии и использовании этой дороги. На съезде с дороги установлен пост охраны и шлагбаум, а сама дорога находится на землях государственной собственности. Отсутствие надлежаще оформленных документов, разрешающих хозяйственную деятельность на данной территории, подтверждает данное предположение. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статьям 39.1 и 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительные органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции; земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченного органа в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Вместе с тем обустройство поста охраны и шлагбаума на примыкании региональной автодороги 27 ОП РЗ 27А-043 (направление Озерск - Черняховск, ориентир: п. Малое Путятино) является незаконным, поскольку осуществляется без каких-либо правовых оснований. В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, содержащихся в пунктах 2 статьи 7, абзаце 2 статьи 42, пункте 1 статьи 25 и пункте 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 39:09:020011:78, который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования, либо осуществить перевод данного земельного участка в иную категорию с установлением территориальной зоны рекреационного назначения, руководствуясь процедурой, предусмотренной Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Принять меры по демонтажу поста охраны и шлагбаума, расположенных на примыкании региональной автодороги 27 ОП РЗ 27А-043. Предоставить информацию об исполнении данного предостережения в письменном или электронном виде по адресу электронной почты kumi_ozr@mail.ru или лично в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» по адресу: 238120, Калининградская область, город Озерск, улица Московская, д. 9, или по телефону 8 (40 142) 3-00-34.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой