Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Курортное, ул. Мира, д. 2 используется земельный участок с кадастровым номером 39:11:060302:362 без соответствующих документов. В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 11.08.2025 № 141, 12.08.2025 проведено выездное земельного участка с КН 39:11:060302:362, адрес (местоположение): Правдинский район, п. Курортное, ул. Мира, д. 2. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с КН 39:11:060302:362, площадью 1200 кв. м, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве аренды (1/2 доли) правообладателю квартиры № 2 по указанному адресу (выписка из ЕГРН). На указанном земельном участке имеются хозяйственные постройки, беседка, элементы благоустройства, также на территории участка расположены ограждения из сетки рабица. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на долю указанного земельного участка гражданина Русакова А.В., проживающего в соответствии поквартирной карточки от 08.08.2025 № 246 по адресу: Правдинский район, п. Курортное, ул. Мира, д. 2. В соответствии ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин Русаков Александр Владимирович использует часть территории земельного участка с КН 39:11:060302:362 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. По итогам выездного обследования составлены акт и фототаблица подтверждающие факт нарушения земельного законодательства.