Признаки нарушений обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
🔔
Предостережение
19.08.2025 года проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по итогам которого установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84 с восточной стороны огорожен, установлен глухой забор из металлопрфиля. Доступ на земельный участок предусмотр... Еще...19.08.2025 года проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по итогам которого установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84 с восточной стороны огорожен, установлен глухой забор из металлопрфиля. Доступ на земельный участок предусмотрен с восточной стороны.
На территории земельного участка расположен жилой дом, учтенный в сведениях единого государственного реестра недвижимости кадастровым номером 39:03:060306:193. С северной стороны земельного участка расположено нежилое строение (сарай) для содержания содержания домашней птицы (кур). На момент осмотра на территории земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84, зафиксировано нахождение домашних животных (куры).
Земельный участок граничит со смежными земельными участками: с западной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:163, с восточной стороны - с территорией кадастрового квартала 39:03:060306, с северной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 39:03:060306:87, с южной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 39:03:060306:85.
Согласно представленной информации МКУ «Низовское» от 21.08.2025 г. № 32/383 Шинкарева В.А. содержит домашних птиц в количестве 25 голов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84 относится к землям населенных пунктов, находится в частной собственности, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома).
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных должно осуществляться на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
В нарушение ч.2 ст.7, ст.42 ЗК РФ, приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84, имеющий вид разрешенного использования «малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома)» используется для содержания сельскохозяйственных животных, что противоречит установленному виду разрешенного использования.
Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований абзаца 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия обнаружены признаки нарушений:
- ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84 не по целевому назначению.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84 в соответствии с его целевым назначением - малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома) или перевести в соответствующий вид разрешенного использования.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш В И (ИНН: ******257***)
Предостережение:
19.08.2025 года проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по итогам которого установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84 с восточной стороны огорожен, установлен глухой забор из металлопрфиля. Доступ на земельный участок предусмотрен с восточной стороны.
На территории земельного участка расположен жилой дом, учтенный в сведениях единого государственного реестра недвижимости кадастровым номером 39:03:060306:193. С северной стороны земельного участка расположено нежилое строение (сарай) для содержания содержания домашней птицы (кур). На момент осмотра на территории земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84, зафиксировано нахождение домашних животных (куры).
Земельный участок граничит со смежными земельными участками: с западной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:163, с восточной стороны - с территорией кадастрового квартала 39:03:060306, с северной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 39:03:060306:87, с южной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 39:03:060306:85.
Согласно представленной информации МКУ «Низовское» от 21.08.2025 г. № 32/383 Шинкарева В.А. содержит домашних птиц в количестве 25 голов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84 относится к землям населенных пунктов, находится в частной собственности, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома).
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных должно осуществляться на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
В нарушение ч.2 ст.7, ст.42 ЗК РФ, приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84, имеющий вид разрешенного использования «малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома)» используется для содержания сельскохозяйственных животных, что противоречит установленному виду разрешенного использования.
Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований абзаца 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия обнаружены признаки нарушений:
- ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84 не по целевому назначению.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84 в соответствии с его целевым назначением - малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома) или перевести в соответствующий вид разрешенного использования.
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Козлова Людмила Феликсовна
ФИО инспектора
Пиннекер Андрей Иванович
Должность инспектора
Значение
Консультант контрольно-ревизионного управления администрации Гурьевского муниципального округа
Должность инспектора
Значение
Начальник контрольно-ревизионного управления
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
Основание проведения
Текст
Признаки нарушений обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
19.08.2025 года проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, по итогам которого установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84 с восточной стороны огорожен, установлен глухой забор из металлопрфиля. Доступ на земельный участок предусмотрен с восточной стороны.
На территории земельного участка расположен жилой дом, учтенный в сведениях единого государственного реестра недвижимости кадастровым номером 39:03:060306:193. С северной стороны земельного участка расположено нежилое строение (сарай) для содержания содержания домашней птицы (кур). На момент осмотра на территории земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84, зафиксировано нахождение домашних животных (куры).
Земельный участок граничит со смежными земельными участками: с западной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:163, с восточной стороны - с территорией кадастрового квартала 39:03:060306, с северной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 39:03:060306:87, с южной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 39:03:060306:85.
Согласно представленной информации МКУ «Низовское» от 21.08.2025 г. № 32/383 Шинкарева В.А. содержит домашних птиц в количестве 25 голов.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84 относится к землям населенных пунктов, находится в частной собственности, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома).
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных должно осуществляться на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».
В нарушение ч.2 ст.7, ст.42 ЗК РФ, приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земельный участок с кадастровым номером 39:03:060306:84, имеющий вид разрешенного использования «малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома)» используется для содержания сельскохозяйственных животных, что противоречит установленному виду разрешенного использования.
Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований абзаца 2 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, при проведении контрольного мероприятия без взаимодействия обнаружены признаки нарушений:
- ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84 не по целевому назначению.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 39:03:060306:84 в соответствии с его целевым назначением - малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома) или перевести в соответствующий вид разрешенного использования.