Предостережение:

• В ходе анализа сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а так же анализа публичных ресурсов, установлено, что земельный участок неразграниченной государственной собственности, расположенный на части территории кадастрового квартала 39:13:040302 по адресу: Калининградская обл., Черняховский р-н, п. Загорское, ул. Октябрьская, используется собственником д. 15 (КН 39:13:040302:56) без оформленных в установленном порядке документов. Правообладателем нежилого магазина №26 с КН 39:13:040302:56 является Гзирян Арцах Гагикович (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости, о зарегистрированных правах от 05.09.2025 № КУВИ-001/2025-169494295). Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (т.е. права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитуты), аренды, возмездного срочного пользования земельными участками), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю предусмотрена административная ответственность – ст. 7.1 КоАП РФ.