Предостережение:

• земельный участок с кадастровым номером 39:10:2700001:31, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 кв. м, расположенный по адресу: Калининградская обл., Полесский район, п. Матросово, ул. Правобережная, зарастает кустарниками, многолетней сорной травянистой растительностью. Признаков ведения хозяйственной деятельности по виду разрешенного использования не наблюдается. Правообладателем ½ общедолевой собственности земельного участка является Хайдуров Александр Михайлович (ИНН: 390803125370, ½ общая долевая собственность 39:10:270001:31-39/028/2022-5, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок от 25.09.2025 № КУВИ-001/2025-180472479). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абз. 2,4,5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственникам земельных участков: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, соблюдать при использовании земельных участков меры пожарной безопасности, противопожарных и иных правил. - ч. 1. ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации (Распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 N 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием»). - ч. 4. ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 ст. 85.1 ЗК РФ. - п. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» предусмотрено, что правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) обязаны проводить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Хайдурову А.М. (ИНН: 390803125370) принять меры по соблюдению требований земельного законодательства и провести мероприятия по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению и разрешенному виду использования – для ведения личного подсобного хозяйства.