|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010325:242, расположен по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Гусевское шоссе, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – сельскохозяйственное использование. Территория земельного участка не огорожена, зарастает сорной травянистой (золотарник канадский, люпин обыкновенный, пырей ползучий) и древесной (береза, липа, боярышник, дикие плодовые - груша) растительностью. По центру земельного участка расположен деревянный каркас теплицы, без укрывного материала. Следов сельскохозяйственной деятельности, а именно для сельскохозяйственного использования, не установлено. Участок фактически не используется по назначению в соответствии с видом разрешенного использования. Учитывая, что земельный участок примыкает к жилым домам, велика опасность пожароопасной ситуации на земельном участке. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.10.2025 № КУВИ-001/2025-187471247, земельный участок с кадастровым номером 39:13:010325:242, расположенный по адресу: Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Гусевское шоссе, площадью 10000+/- 35 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные".
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (т.е. права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитуты), аренды, возмездного срочного пользования земельными участками), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю предусмотрена административная ответственность – ст. 7.1 КоАП РФ. |
