РОСПРОВЕРКИ

Проверка В В Р
№39251253900019710479

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В В Р

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Калининградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Козлова Людмила Феликсовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пиннекер Андрей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант контрольно-ревизионного управления администрации Гурьевского муниципального округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-ревизионного управления

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки нарушений обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 39:03:080901:373, расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Шоссейное, тер. СНТ Ветерок-2, ул. Ереванская, земельный участок 57, площадью 600 +/- 2.57 кв.м., учтен в едином государственном реестре недвижимости 22.12.2008 г., категория земель— земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования — для ведения садоводства. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2025г. № КУВИ-001/2025-191892044 земельный участок принадлежит на праве собственности Вартанову Владимиру Робертовичу, 12.04.1963 г.р., номер записи государственной регистрации права: 39:03:080901:373-39/001/2017-2, дата регистрации 14.07.2017 года. На земельном участке расположен трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Шоссейное, тер. СНТ Ветерок-2, ул. Ереванская, дом 57, учтенный в Едином государственном реестре 04.04.2018 г. с кадастровым номером 39:03:080901:737 площадью 482.5 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом находится в собственности Вартанова Владимира Робертовича, номер записи государственной регистрации права: 39:03:080901:737-39/001/2018-1, дата регистрации 04.04.2018 года. По итогам проведения выездного обследования 25.09.2025 в отношении производственного объекта - земельного участка с кадастровым номером 39:03:080901:373 установлено следующее. Земельный участок по периметру имеет глухое ограждение, выполненное из металлопрофиля коричневого цвета. Доступ на территорию участка ограничен, осуществляется с западной стороны с помощью установленных откатных ворот и калитки, выполненных из металлопрофиля. На момент осмотра ворота были открыты. К ограждению, расположенному в западной части земельного участка, примыкает навес. На момент осмотра вблизи ограждения, установленного в западной части территории земельного участка, зафиксирован мобильный автомобильный трейлер красного цвета. Территория земельного участка благоустроена. На земельном участке расположен объект капитального строительства — трехэтажный жилой дом. С западной стороны к жилому дому примыкает строение. Имеется прилегающая придомовая территория. На фасаде дома размещена информационная вывеска с надписью «Гостевой дом ВЕТЕРОК». На ограждении, установленном с северной части земельного участка размещены адресная вывеска: «ул. Ереванская, 57», информационная вывеска с указанием вида предоставляемых услуг, контактного номера телефона: «Банкетный зал, баня на дровах, кафе с домашней кухней, номера». Земельный участок с кадастровым номером 39:03:080901:373 с северной, восточной и западной сторон граничит с территорией кадастрового квартала 39:03:080901, с южной стороны - со смежным земельным участком с кадастровым номером 39:03:080901:153. Установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:080901:373 используется для ведения предпринимательской деятельности по оказанию гостиничных услуг в целях извлечения прибыли, что подтверждается результатами обследования земельного участка, сведениями отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Гурьевскому городскому округу, а также информацией на сайтах сети Интернет, в том числе в социальной сети «В Контакте» https://vk.com/guesthouse_veterok_klg. В информационной телекоммуникационной сети «Интернет» на карте сервиса «Яндекс карты» размещена общедоступная информация о размещении гостевого дома с указанием стоимости номеров, вида предлагаемых услуг с привязкой к местоположению земельного участка по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Шоссейное, тер. СНТ Ветерок-2, ул. Ереванская, 57: https://yandex.ru/maps/org/veterok/221015070987/?ll=20.470764%2C54.661552&z=17. В соответствии Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 29.01.2025 N 21 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "Гурьевский муниципальный округ Калининградской области" земельный участок с кадастровым номером 39:03:080901:373 расположен в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (Сх-4), установленной для размещения садоводческих, огороднических некоммерческих товариществ, ведения огородничества, ведения садоводства, а также для размещения сопутствующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» (код 13.2) не предусматривает использование земельного участка для ведения предпринимательской деятельности по оказанию гостиничных услуг. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 39:03:080901:373 в соответствии с его целевым назначением - ведение садоводства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой