|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 39:03:040706:95 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 238324, Калининградская обл., Гурьевский район, п. Малиновка, ул. Центральная, дом 6, учтен в едином государственном реестре недвижимости 05.02.2007 года, категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования — для строительства индивидуального жилого дома. Согласно Выписке из ЕГРН от 15.10.2025г. № КУВИ-001/2025-191892047 земельный участок находится в собственности Громова Евгения Евгеньевича, 23.05.1975 г.р., СНИЛС 127-167-224 51, ИНН 505009951878, адрес регистрации: 238324, Калининградская обл., Гурьевский район, п. Малиновка, ул. Центральная, дом 6, номер государственной регистрации права 39-39-01/167/2007-487, дата регистрации 21.06.2007 года.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельном участке зарегистрирован объект недвижимости: двухэтажный индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 39:03:040706:655 площадью 316.8 кв.м. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2025г. № КУВИ-001/2025-191892053 жилое здание находится в собственности Громова Евгения Евгеньевича, номер государственной регистрации права: 39-39-01/330/2013-592, дата регистрации 16.09.2013 года.
01.10.2025 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, по итогам которого установлено следующее.
По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта, контролируемого лица, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 39:03:040706:95 по периметру огорожен, доступ ограничен, осуществляется с северной стороны через откатные ворота и калитку, выполненную в художественном стиле. На момент осмотра ворота и калитка были закрыты. На северной границе земельного участка расположена живая изгородь из декоративных хвойных деревьев (туи).
На земельном участке расположен объект капитального строительства — двухэтажный жилой дом. С восточной стороны к жилому дому примыкает строение. Имеется прилегающая придомовая территория. Территория земельного участка благоустроена.
На калитке установлена информационная вывеска: «Гостевой дом ЕТЕ 1910». На фасаде дома размещена адресная табличка: «ул. Центральная,6».
Согласно представленной информации отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Гурьевскому городскому округу установлено, что по адресу: Калининградская обл., Гурьевский район, п. Малиновка, ул. Центральная, дом 6, расположен гостевой дом (отель). Данная информация подтверждается информацией сети интернет, в том числе сведения содержатся на сайте: https://www.komandirovka.ru/hotels/malinovkahrk/ete-1910/.
В информационной телекоммуникационной сети «Интернет» на карте сервиса «Яндекс карты» размещена общедоступная информация о размещении гостевого дома с указанием стоимости номеров, вида предлагаемых услуг с привязкой к местоположению земельного участка по адресу: 238324, Калининградская обл., Гурьевский район, п. Малиновка, ул. Центральная, д. 6:
https://yandex.ru/maps/org/yete_1910/152029702893/?ll=20.531481%2C54.826339&z=17
Таким образом, что территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:040706:95 используется для размещения гостевого дома.
Вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не предусматривает использование земельного участка для ведения предпринимательской деятельности по оказанию гостиничных услуг в целях извлечения прибыли.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
привести в соответствие разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 39:03:040706:95, расположенного по адресу: Калининградская обл., Гурьевский район, п. Малиновка, ул. Центральная, дом 6. |