|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район,
п. Костромино, ул. Космонавта Леонова, вблизи земельного участка
с кадастровым номером 39:11:070203:138, используется земельный участок без соответствующих документов.
Согласно задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.11.2025 № 175, 18.11.2025 проведено выездное обследование части территории кадастрового квартала 39:11:070203 местоположение: Правдинский район, п. Костромино, вблизи земельного участка с КН 39:11:070203:138.
В ходе обследования установлено, что земельный участок
с КН 39:11:070203:138 адрес (местоположение): Правдинский район,
п. Костромино, ул. Космонавта Леонова, в 27 м на запад от д. 31, граничит с частью территории КК 39:11:070203, которая огорожена по периметру деревянными столбами и натянутым шпагатом.
На указанной территории расположены экскаватор, доски, сено в рулонах, бетонные кольца, кирпичи, навесное оборудование для сельскохозяйственной техники. Также рядом с указанной территорией расположены другие строительные материалы.
Земельный участок с КН 39:11:070203:138 адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Костромино, ул. Космонавта Леонова, в 27 м на запад от д. 31, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежит на праве аренды Заргаряну Артуру Михайловичу, дата государственной регистрации права: 25.02.2015, номер регистрации:
39-39/004-39/018/002/2015-198/2, договор аренды земельного участка № 58 от 04.04.2014, дополнительное соглашение к указанному договору выдано 23.06.2014 (выписка из ЕГРН).
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на часть территории КК 39:11:070203 граничащей с земельным участком КН 39:11:070203:138.
В соответствии ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015
«О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин Заргарян Артур Михайлович использует часть территории кадастрового квартала 39:11:070203 местоположение: Правдинский район, п. Костромино, ул. Космонавта Леонова, вблизи земельного участка с кадастровым номером 39:11:070203:138 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
В данном действии (бездействии) гражданина Заргаряна Артура Михайловича усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
По итогам выездного обследования составлены акт и фототаблица подтверждающие факт нарушения земельного законодательства на части территории кадастрового квартала 39:11:070203. |
