Предостережение:

• При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» (далее – Администрация) поступила информация о том, что собственник квартиры №7 установил балкон на фасаде многоквартирного жилого дома по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Некрасова, д. 5. 7 мая 2025 года главный специалист отдела имущественных отношений В.В. Самусенко провел визуальный осмотр. В ходе осмотра было установлено, что на фасаде указанного многоквартирного дома, со стороны внутреннего двора на третьем этаже, установлены «французские балконы» на двух оконных проемах. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), собственником квартиры №7 в многоквартирном жилом доме по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Некрасова, д. 5 является Малащенко Т. А. Данные о праве собственности: вид, номер, дата государственной регистрации – 39-39/006-39/006/006/2016-671/2 от 05.05.2016 г. Согласно действующему законодательству, установка балконов на фасаде многоквартирного дома должна быть согласована с Администрацией и сопровождаться получением необходимых разрешений. Самовольная установка балконов считается нарушением закона и может привести к административной ответственности, а также к предписанию о демонтаже незаконно установленных конструкций. Согласно статье 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, вопросы, касающиеся муниципального и городского округа, включают организацию мероприятий по охране окружающей среды и утверждение правил благоустройства территории. В соответствии с Положением о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории Озерского муниципального округа Калининградской области, утвержденным решением Озерского окружного Совета депутатов Калининградской области № 43 от 29.04.2024 года, контролируется соблюдение Правил благоустройства территории муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами. Правилами благоустройства, утвержденными решением Озерского окружного Совета депутатов Калининградской области № 72 от 31.08.2021 г (далее – Правила), установлены единые требования к содержанию зданий, сооружений и земельных участков, а также к внешнему виду фасадов и ограждений. Правила также определяют перечень работ по благоустройству и их частоту, а также регулируют другие вопросы, связанные с содержанием территории городского округа в соответствии с санитарными и эстетическими нормами. Они обязательны для всех юридических и физических лиц, владеющих земельными участками и находящимися на их территории зданиями, сооружениями и объектами благоустройства, независимо от формы собственности, ведомственной принадлежности и гражданства. Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 10 Правил благоустройства, запрещается изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних другими архитектурными деталями или устраивать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять формы окон и рисунок переплетов) без соответствующих разрешений, предусмотренных Градостроительным и Жилищным кодексами Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Подпункт 1, Пункт 5, Статья 10 Правил благоустройства территории Озерского муниципального округа Калининградской области», утвержденных решением Озерского окружного Совета депутатов Калининградской области № 72 от 31.08.2021 г. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры для обеспечения соблюдения Правил благоустройства, демонтировать незаконно установленные конструкции (французике балконы) на фасаде многоквартирного дома по адресу: Калининградская область, г. Озерск, ул. Некрасова, д. 5. Фасад следует вернуть в его первоначальное состояние. После демонтажа необходимо восстановить фасад так, чтобы он соответствовал архитектурному облику как здания, так и города. Предоставить информацию об исполнении данного предостережения в письменном или электронном виде, подписанном электронной подписью, по адресу электронной почты kumi_ozr@mail.ru или лично в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» по адресу: 238120, Калининградская область, город Озерск, улица Московская, д. 9, или по телефону 8 (40 142) 3-00-34.