Предостережение:

• Предостережение № 70 от 20.08.2025 г. По результатам выездного обследования установлено: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 39:06:000000:936, площадью 602 кв.м. (погрешность 9 кв.м) из категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства расположен по адресу: Калининградская обл., Краснознаменский р-н, г. Краснознаменск, принадлежит на праве собственности гражданке Саблиной Екатерине Викуловне (далее – гражданка Саблина Е.В.), право собственности зарегистрировано 28.05.2025 года № 39:06:000000:936-39/026/2025-1. 15 августа 2025 г. при проведении выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 39:06:000000:936 выявлено следующее: по границе между земельным участком КН 39:06:010023:136 и КН 39:06:000000:936 установлен разделительный 3Д забор из панельной сетки. По границе забора на земельном участке гражданки Саблиной Е.В. на земельном участке с КН 39:06:000000:936 без соблюдения норм посадки по линии границы посажен дикий виноград, метровые саженцы елей и сосны. Расстояния межу высаженными деревьями до соседней территории земельного участка составляет менее 1,5 метров, расстояние саженца дикого винограда составляет менее 1 метра. В соответствии с обязательными требованиями «Правил благоустройства территории муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ»: 7.1. Собственники, землевладельцы, землепользователи или арендаторы земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, либо уполномоченные ими лица обязаны обеспечивать надлежащий уход за зелеными насаждениями в соответствии с технологиями ухода. Вырубку (снос), обрезку и пересадку зеленых насаждений обязаны проводить в соответствии с разрешительными документами, выданными уполномоченным структурным подразделением администрации муниципального образования в установленном порядке. Порубочные остатки (кряжи, ветви), образовавшиеся в результате проведения работ по валке и обрезке деревьев, корчевке и обрезке кустарников, подлежат вывозу ежедневно после окончания работ. 7.2. Работы по созданию зеленых насаждений, в том числе подготовке территории, почв и растительных грунтов, посадочных мест, выкопке посадочного материала, транспортировке, хранению, посадке деревьев и кустарников, устройству газонов, цветников и содержанию зеленых насаждений, рекомендуется проводить в соответствии с Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя Российской Федерации от 15.12.99 № 153. Нормы посадки деревьев прописаны в документах, среди которых строительные нормы и правила 30-02-97 и свод правил 53.13330.2019, расстояние между деревьями и забором зависит от их высоты: • Для высоких деревьев (более 15 м) — минимум 4 м от границы. • Для среднерослых деревьев (до 15 м) — 2 м. • Для низких деревьев (до 2 м) и кустарников — 1 м. Таже согласно строительным нормам Минстроя (СП 53.13330.2019), минимальное расстояние между забором и посадкой девичьего винограда должно составлять не менее метра. Это связано с тем, что корневая система винограда очень активна — она распространяется под землёй, захватывает территорию, мешает другим растениям. Необходимо согласовать посадки с соседями — если планируется высадить деревья близко к границе участка, заранее обсудить это с соседями, также учитывать рост деревьев — саженец через несколько лет может стать огромным деревом, поэтому лучше предусмотреть запас расстояния, на будущее следует учитывать также общие интересы соседей — если в последствии роста ветви деревьев выходят за забор, желательно договориться с соседями или получить письменное согласие. Разрешено сажать любые деревья и кустарники, вне зависимости от их высоты, и на произвольном расстоянии от соседского ограждения, если сами соседи не против этого. Таким образом, в действиях (бездействиях) гражданки Саблиной Е.В. имеет место несоблюдение обязательных требований, установленных п.п. 7.1, п.п. 7.2 муниципального правового акта Правил благоустройства территории муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ».