Предостережение:

• Контролируемое лицо является собственником земельного участка с кадастровым номером 39:15:151203:87 площадью 29560 кв.м. (уточненная площадь), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., г. Калининград, пер. Рабочий, 7, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – «под существующее здание оздоровительно-развлекательного комплекса, нежилое здание, скважину, очистные сооружения». В едином ограждении и пользовании с земельным участком с кадастровым номером 39:15:151203:87 с северной стороны находится территория кадастрового квартала 39:15:151203 площадью ориентировочно 321,44 кв.м. Кроме того установлено, что от части территории кадастрового квартала 39:15:151203 ориентировочной площадью 321,44 кв.м. к водному объекту примыкает пирс ориентировочной площадью 33,57 кв.м., имеющий связь с земельным участком с кадастровым номером 39:15:151203:87. В связи с этим можно предположить, что собственник земельного участка с кадастровым номером 39:15:151203:87, а также иные лица, имеющие доступ на его территорию, используют указанный пирс. Правомерность использования части территории кадастрового квартала 39:15:151203 общей площадью ориентировочно 355,01 кв.м. не подтверждена сведениями ЕГРН и иными документами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований п.1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».