|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): что на территории фактического землепользования (земельные участки
с кадастровыми номерами 39:15:130709:643, 39:15:130709:644, 39:15:130709:85, 39:15:130709:1), по адресу: г. Калининград, ул. Сусанина,
29 А, 29 Б, ведется деятельность, не предусмотренная видами разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками и дворовыми постройками», «под существующий жилой дом», «для индивидуального жилищного строительства». Таким образом, вышеуказанные земельные участки фактически используются для ведения производственной деятельности (код 6.0) - резка, обработка камня, изготовление изделий (памятников) и в качестве складских площадок (код 6.9.1) - временное хранение, распределение и перевалка грузов на открытом воздухе.
Контролируемое лицо является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами: 39:15:130709:1 (вид разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками и дворовыми постройками»), 39:15:130709:643 (вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства»), 39:15:130709:644 (вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства»).
Виды разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 39:15:130709:1, 39:15:130709:643, 39:15:130709:644 согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, не допускают осуществление на таких земельных участках ведения производственной деятельности (код 6.0) - резка, обработка камня для изготовления изделий (памятников) и временное хранение, распределение и перевалку грузов на открытом воздухе – в качестве складских площадок (код 6.9.1).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
