Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 06.03.2026 № 23/05 выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Управдом г. Советск» в части надлежащего содержания внутридомовых электросетей многоквартирного дома № 4 по ул. Пятницкого в г. Советске (далее – МКД), не доведения до собственников перечня энергосберегающих мероприятий. Из обращения следует, что плата за электроэнергию на СОИ увеличилась в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом, при этом управляющей организацией не проводятся работы по обследованию внутридомовой системы электроснабжения, не направляются предложения о повышении энергоэффективности МКД (в части электроэнергии). Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.2 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением правительства РФ от 15.05.2013г. № 416). Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: - подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: - разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности.