Предостережение:

• ходе рассмотрения обращения от 20.05.2026 № 2447-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «УК Народная» обязательных требований в части не соблюдения порядка установления дополнительной платы за ремонт кровли многоквартирного дома 8 по ул. Свободы в пос. Дружный Гурьевского района Калининградской области (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 13.11.2025 № 20251000125253 собственниками приняты в том числе решения: по вопросу о проведении ремонта кровли МКД за счет средств собственников – утвердить сметную стоимость работ по ремонту кровли многоквартирного дома в размере 3980 руб. за один кв.м; по вопросу о начислении целевого взноса на проведение ремонта 200 кв.м кровли в квитанции с разбивкой на 3 месяца за ноябрь, декабрь 2025 года, январь 2026 года – начислять целевой взнос на проведение ремонта кровли многоквартирного дома более 200 кв.м по факту выполненных работ в квитанции пропорционально площади жилых и нежилых помещений. По информации и документам, представленным ООО «УК Народная», денежные средства в общей сумме 796000 руб. (200 кв.м * 3980 руб.) были начислены собственникам МКД за ремонт кровли, но до настоящего времени работы по ремонту кровли не произведены, что не соответствует принятому на общем собрании решению. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.