Предостережение:

• На основании задания органа муниципального контроля на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 04 от 23.01.2026 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:07:010009:52. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:       На земельном участке с кадастровым номером 39:07:010009:52, из земель населенных пунктов, по пер. Рабочий в г. Немане, расположен гараж с кадастровым номером 39:07:010009:612.  Согласно сведениям из ЕГРН гараж с кадастровым номером 39:07:010009:612 принадлежит на праве собственности гр-ну Кузнецову Николаю Ивановичу (далее-Кузнецов Н.И.)        Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010009:52 под гаражом с кадастровым номером 39:07:010009:612 отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.            Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010009:52 под гаражом с кадастровым номером 39:07:010009:612 отсутствуют.  Гр-н Кузнецов Н.И. своим действием (бездействием) допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:010009:52, расположенного по пер. Рабочий, в г. Немане под гаражом с кадастровым номером 39:07:010009:612, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Непринятие мер к регистрации права собственности на недвижимость влечет административную ответственность (ч. 1 ст. 19.21 КоАП РФ) Указанные действия (бездействия) гр-на Кузнецова Н.И. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Гр-ну Кузнецову Николаю Ивановичу устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010009:52 под гаражом с кадастровым номером 39:07:010009:612, расположенным по пер. Рабочий в г. Немане