Предостережение:

• В администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» поступило обращение гражданина от 29.01.2026. Данное заявление было направлено территориальным Управлением Роспотребнадзора по Калининградской области в Черняховском, Озерском и Гвардейском районах в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Обращение касалось вопросов организации несанкционированной снежной горки, расположенной на земельном участке напротив спортивно-туристического комплекса «Горка» по адресу: Калининградская область, Озерский район, ул. Гурьевская, д. 1. Также в нём поднимались вопросы взимания платы без выдачи чеков и отсутствия кассового аппарата. Согласно данным ФГИС ЕЦП НСПД, указанный земельный участок имеет кадастровый номер 39:09:020011:73. Согласно сведениям выписки из ЕГРН от 05.02.2026, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:09:020011:73 зарегистрировано за Унанян Ш.А. Дата регистрации права: 14.10.2009 (№39-39-06/217/2009-767). Характеристики земельного участка с кадастровым номером 39:09:020011:73 (данные из ЕГРН): Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; Вид разрешенного использования: для производства сельхозпродукции; Площадь: 48 400 кв. м.; Адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, в границах бывшего ТОО «Трудовик». Согласно градостроительной карте Озерского муниципального округа, земельный      участок с  кадастровым номером 39:09:020011:78 находятся в территориальной зоне с индексом СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения).   В соответствии со статьями 77, 78 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации, для целей сельскохозяйственного производства выделяются сельскохозяйственные угодья, такие как пашни, сенокосы, пастбища, залежи и земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). Эти угодья имеют приоритетное значение в использовании и подлежат особой охране. Для сельскохозяйственных угодий установлен специальный правовой режим, который направлен не только на охрану и повышение плодородия почв, но и на предотвращение вывода таких земель из сельскохозяйственного оборота. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской, земли используются в соответствии с установленным  для  них  целевым  назначением.  Правовой  режим  земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со вторым абзацем статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Организация несанкционированной снежной горки на земельном участке сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 39:09:020011:73) и взимание платы за пользование ею являются явными признаками использования земли не по целевому назначению. Это нарушает установленную категорию земель и вид разрешенного использования участка.