|
Значение |
1. Земельный участок с кадастровым номером 39:21:010128:3, расположен по адресу: Калининградская область, г. Мамоново, ул. Тельмана, д. № 1, имеет вид разрешенного использования «под дом и его обслуживание», согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Мамоновский городской округ», утвержденных Постановлением Правительства Калининградской области от 25.03.2021 года №137 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Мамоновский городской округ» располагается в территориальной зоне: Ж-4 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Зона застройки индивидуальными жилыми домами, установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов обслуживания жилой застройки.
Земельный участок с видом разрешенного использования «под дом и его обслуживание» (для индивидуального жилищного строительства), в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 года №П/0412 предназначен для:
- размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Земельный участок состоит на государственном кадастровом учете
с 03.12.2003 года.
52/100 доли земельного участка, находится в собственности гражданки Богачевой Евгении Михайловны (дата регистрации права в ЕГРН 18.03.2015, запись регистрации № 39-39/008-39/025/001/2015-737/1).
48/100 доли земельного участка, принадлежит на праве собственности гражданину Гусейнову Владимиру Викторовичу (дата регистрации права
в ЕГРН 30.09.2019, запись регистрации № 39:21:010128:3-39/021/2019-1).
2. На основании поданного заявления гражданином Гусейновым В.В. в адрес Администрации муниципального образования «Мамоновский городской округ» и приложенных к нему фотографий в количестве 2 шт., в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:21:010128:3, проведен внеплановый муниципальный земельный контроль в рамках Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 статьи 57 настоящего Федерального закона, при наличии достоверной информации: о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан; причинении вреда (ущерба) или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба) окружающей среды, которые влекут административное наказание за совершение административного правонарушения в области охраны окружающей среды.
В обращении, поступившем в адрес Администрации, указано, что значительную часть земельного участка с кадастровым номером 39:21:010128:3, используется гр. Богачева Е.М. для разведения и выгула домашней птицы (кур). В теплое время года домашняя птица находиться на свободном выпасе и гадят токсичным пометом прямо под стену дома на отмостку дома, и который никогда не убирает. Токсичный запах куриного помета проникает в квартиру заявителя №2. Птичий помёт относится к 3 и 4 классу опасности и обладает умеренной токсичностью, способен оказывать негативное воздействие на окружающую среду и здоровье человека.
Согласно части 1 статьи 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению, невыполнение обязательств по приведению земельного участка в состояние, предусмотренное виду разрешенного использования, может стать основанием для наступления административной ответственности, установленной законодательством Российской Федерации.
На территории земельного участка произрастает сорная травянистая растительность и кустарники, присутствует накопленный мусор. Вблизи жилого дома № 1 с северо-восточной стороны, расположена хозяйственная постройка (сарай), стены которого выполнены из белого силикатного кирпича, с наличием деревянной двери и крышей накрытой шифером.
В соответствии со ст. 42 и 43 ЗК РФ: Собственники и пользователи земельных участков обязаны соблюдать целевое назначение земли
и поддерживать её надлежащее состояние.
Исходя из вышеизложенного, в действиях гражданки Богачевой Е.М. усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и не соблюдение Правил землепользования и застройки, установленным законодательством Российской Федерации. |
