Предостережение:

• На основании задания от 12.02.2026 № 33, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) осуществлен сбор, анализ данных об объектах контроля, имеющихся у органа муниципального контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия по результатам которых установлено. Так, в ходе анализа полученной, в рамках межведомственного взаимодействия, из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером 39:07:020303:47, площадью 1200+/-10 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Неманский р-н, п. Канаш, ул. Советская, д.2В принадлежит на праве собственности гр-ке Малиновской Елене Леонидовне (далее-Малиновская Е.Л.). Государственная регистрация права 39-39-05/168/2012-428 от 27.06.2012.  Согласно имеющимся общедоступным данным (публичная кадастровая карта) на вышеуказанном земельном участке отсутствует объект капитального строительства –индивидуальный жилой дом. Данные о кадастровых номерах, расположенных в пределах вышеуказанного земельного участка объектов недвижимости отсутствуют    Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.  Гр-ка Малиновская Е.Л., в течение более 3 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020303:47 не использует данный земельный участок по целевому назначению, а именно для индивидуального жилищного строительства. Своим бездействием гр-ка Малиновская Е.Л. допустила нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, за что предусмотрена административная ответственность по ч.3 ст.8.8. КоАП РФ (Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).   Указанные действия (бездействия) гр. Малиновской Е.Л. приводят к нарушениям ст. 284 Гражданского кодекса РФ, 42 Земельного кодекса РФ.    В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: