Предостережение:

• земельный участок с кадастровым номером 39:10:120003:163, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), общей площадью 2143+/-16 кв. м., расположенный по адресу: Калининградская обл., Полесский р-н, п. Заливино, ул. Сенная). Участок зарастает древесно-кустарниковой и многолетней сорной травянистой растительностью (присутствует прошлогодний сухостой), признаков ведения хозяйственной деятельности на участке не наблюдается. Согласно коду 2.2.  Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусматривает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Согласно данным из выписки единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок от 27.03.2026  № КУВИ-001/2026-41248959 правообладателем участка является Федорова Юлия Юрьевна, ИНН:370264571144, собственность 39:10:120003:163-39/021/2023-1 от 23.05.2023). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 1. ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации (Распоряжение Правительства РФ от 24.04.2025 N 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием»). - ч. 4. ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 ст. 85.1 ЗК РФ. - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственникам земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.