Предостережение:

• в ходе анализа сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), и иными сведениями имеющимися в расположении Администрации установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 39:10:110008:11, площадью 1200 +/- 24 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская обл., Полесский р-н, п. Залесье, ул. Большаковская, д. 25 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. На данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 39:10:110008:37, площадью 441,8 кв. м., 1945 года постройки. Правообладатель здания Шкалёв Анатолий Анатольевич (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.04.2026 № КУВИ-001/2026-50742655). Таким образом правообладатель нежилого здания самовольно занял земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: Калининградская обл., Полесский р-н, п. Залесье, ул. Большаковская, д. 25, с кадастровым номером 39:10:110008:11, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  - ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (т.е. права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитуты), аренды, возмездного срочного пользования земельными участками), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».