Предостережение:

• в ходе анализа сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), и иными сведениями имеющимися в расположении Администрации установлено, на земельном участке 39:10:480014:26, площадью 1200 +/- 0 кв.м. расположен жилой дом. Правообладателем ¼ доли жилого дома с кадастровым номером 39:10:480014:125, площадью 71,8 кв. м., 2002 года постройки, является Зебольдт Виктор Яковлевич (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.04.2026 № КУВИ-001/2026-50742673). Договора аренды вышеуказанного земельного участка с администрацией правообладатель или иные лица не заключали. Правомерность использования земельного участка с кадастровым номером 39:10:480014:26 не подтверждена сведениями из ЕГРН и иными документами.   Таким образом правообладатель ¼ доли жилого дома самовольно занял земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: Калининградская обл., Полесский р-н, п. Ломоносовка, пер. Подлесный, д. 10, с кадастровым номером 39:10:480014:26, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок.   Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса (т.е. права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитуты), аренды, возмездного срочного пользования земельными участками), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».