Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград» по итогам анализа сведений, полученных в ходе контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования (протоколы осмотра от 15.04.2026 № УК-147/посомк и инструментального обследования от 15.04.2026 № УК-134/пиоомк, проведенными в рамках указанного выездного обследования), зафиксированы признаки использования ООО «Бизнес-Инвест» земельного участка с кадастровым номером 39:15:132510:15 (ул. Литовский вал, д. 36) с видом разрешенного использования «спорт (под теннисный комплекс и павильон кафе)» не в соответствии с его установленным видом разрешенного использования – для ведения предпринимательской деятельности по оказанию населению бытовых услуг (парикмахерская). В соответствии с картой градостроительного зонирования, Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденными приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06.06.2025 № 182, земельный участок с кадастровым номером 39:15:132510:15 расположен в зоне размещения объектов физической культуры и спорта (спортивных сооружений) «О-3/Гр», установленной для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов социального назначения, в том числе объектов физической культуры и массового спорта, плоскостных спортивных сооружений, коллективных средств размещения и сооружений с размещением сопутствующих объектов инженерного и транспортного обеспечения. Для территориальной зоны «О-3/Гр» основной, условно разрешенный и вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков «бытовое обслуживание» не предусмотрен. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.