Предостережение:

• Согласно Выписке из ЕГРН от 06.05.2026г. № КУВИ-001/2026-62189398 земельный участок с кадастровым номером 39:03:080105:28, расположенный по адресу: Калининградская область, р-н Гурьевский, п Шоссейное, ул Калининградское шоссе, д 17б, площадью 800 +/- 1.36 кв.м., учтен в едином государственном реестре недвижимости 10.05.2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – строительство индивидуального жилого дома, кадастровой стоимостью – 468392 руб., принадлежит на праве общей долевой собственности (3/4 доли) Кравченко Валентину Анатольевичу, 03.09.1975 г.р., СНИЛС 116-361-708 39, адрес регистрации: Россия, Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Шоссейное, ул. Калининградское шоссе, дом №17Б. Дата государственной регистрации: 05.08.2013 г., номер государственной регистрации: 39-39-01/292/2013-537. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".  По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:28 установлено следующее.  Земельный участок с кадастровым номером 39:03:080105:28 имеет ограждение, доступ на территорию участка ограничен. На территории земельного участка с северной стороны установлено глухое металлическое ограждение. Территория земельного участка благоустроена, на земельном участке расположен жилой дом, в северной части земельного участка растут деревья. Земельный участок с северной стороны граничит с территорией земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:39.  В распоряжении контрольно-ревизионного управления имеется топографическая схема земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:39, подготовленная ООО «РГЦ». В соответствии с топографической схемой выявлено, что металлическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:28 установлено за пределами северной границы вышеуказанного земельного участка с заступом на территорию земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:39.   В результате проведенного монтажа ограждения самовольно занята территория земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:39 площадью 75 кв.м.  На основании вышеизложенного, Кравченко Валентин Анатольевич использует территорию земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:39 площадью 75 кв.м. без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.  В ходе наблюдения выявлены: - признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Выявленные признаки являются основанием для объявления контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кравченко Валентину Анатольевичу устранить самовольное занятие 75 кв.м. территории земельного участка с кадастровым номером 39:03:080105:39 путем демонтажа ограждения.