Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград» по результатам анализа сведений, полученных по итогам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования (протокол осмотра от 08.06.2026 № УК-246/посомк, протокол инструментального обследования от 08.06.2026 № УК-227/пиоомк) в Ваших действиях, как собственника земельного участка с кадастровым номером 39:15:120302:733 (ул. Лукашова, 28), усматриваются признаки использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:120302:733 с видом разрешенного использования «магазины» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования — под предприятие общественного питания. В соответствии с картой градостроительного зонирования, Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденными приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06.06.2025 № 182, земельный участок с кадастровым номером 39:15:120302:733 расположен в зоне общественно-жилого назначения «ОЖ/А», установленной для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций городского, районного и местного значения. Градостроительным регламентом территориальной зоны «ОЖ/А» основной вид разрешенного использования «предприятия общественного питания» предусмотрен. Согласно пункту 4 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.