Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): с юго-западной стороны улицы Левобережной поселка Матросово Калининградской области, в едином ограждении с нежилым зданием с кадастровым номером 39:10:270004:426 – 13 «Г», расположена часть территории кадастрового квартала 39:10:270004, относящаяся к землям неразграниченной государственной собственности. В ходе анализа сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что правообладателем нежилого здания с кадастровым номером 39:10:270004:426  является Соболев Вячеслав Сергеевич (собственность 39:10:270004:426-39/021/2024-1 от 11.03.2024). Правомерность использования Соболевым В.С. части территории кадастрового квартала 39:10:270004 относящегося к землям неразграниченной государственной собственности сведениями из ЕГРН и иными документами не подтверждена. Ориентировочная площадь самовольно занятого земельного участка составляет около 360 кв. м. Таким образом, пользование земельным участком неразграниченной государственной собственности осуществляется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, что является признаками нарушений статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки (право собственности, аренды, безвозмездного пользования, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».