|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район,
п. Поречье, ул. Озерная, д. 2, земельный участок с кадастровым номером 39:11:060401:12 используется не по целевому назначению.
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.06.2026 № 49, 23.06.2026 проведено выездное обследование земельного участка по адресу (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Поречье, ул. Озерная, д. 2, КН 39:11:060401:12.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок с КН 39:11:060401:12, местоположение: Калининградская область, Правдинский район, п. Поречье, ул. Озерная, д. 2, с разрешенным использованием: для обслуживания жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Семенову Ивану Владимировичу (63/600 – доли), дата государственной регистрации права: 30.06.2021, номер регистрации: 39:11:060401:12-39/026/2021-11.
В ходе обследования установлено, что на территории указанного земельного участка расположен индивидуальный жилой дом, вблизи данного дома производится выгул сельскохозяйственных животных (лошади).
В соответствии приказа министерства градостроительной политики Калининградской области от 07.05.2025 № 136 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» на земельных участках с видом разрешенного использования для обслуживания жилого дома содержание сельскохозяйственных животных не предусмотрено.
Также было выявлено, что часть территории неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 39:11:060401 объединена и огорожена с территорией земельного участка КН 39:11:060401:12.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ:
- абз. 1 ст. 42 - собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- ст. 25 - права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
По итогам выездного обследования составлены акт и фототаблица подтверждающие факт нарушения земельного законодательства на территории земельного участка с КН 39:11:060401:12. |
