Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ НЕМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа)   г. Неман, ул. Победы, д.32 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   от « 17     » июля 2026 г. № 136 1. Пирогова Наталья Владимировна, СНИЛС 018-015-474 18   (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Неманский муниципальный округ». (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)  На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 146 от 17.07.2026 г., в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, проведен мониторинг безопасности земельного участка кадастрового квартала 39:07:010013 из земель населенных пунктов, расположенного в районе д. № 3 по ул. Калинина в г. Немане (дале-Участок).   В ходе проведенного анализа данных, полученных в результате выездного обследования, проведенного в соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 145 от 16.07.2026, установлено, что на Участке возведены хозяйственные постройки, в которых осуществляет хозяйственную деятельность по разведению домашней птицы гр-ка Пирогова. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ- Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки.  Гр-ка Пирогова Н.В. земельные отношения на земельный участок расположенный по адресу: г. Неман, ул. Калинина, в районе д. № 3 для использования в хозяйственной деятельности не оформила. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права на используемый земельный участок.  Гр-ка Пирогова Н.В. при отсутствии воли собственника, осуществляя активные действия по использованию земельного участка, кадастрового квартала 39:07:010013, расположенного по адресу: г. Неман, ул. Калинина, в районе д.3, при отсутствии каких-либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, самовольно заняла и использует часть земельного участка кадастрового квартала 39:07:010013 путем возведения на нем хозяйственных построек и ведения хозяйственной деятельности.   Своими действиями (бездействием) гр-ка Пирогова Н.В. допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка кадастрового квартала 39:07:010013, расположенного по адресу: г. Неман, ул. Калинина, в районе д. № 3, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. За самовольное занятие и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.  (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работгр-ки ников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) гр. Пироговой могут привести/приводят к нарушениям, предусмотренным ст. 25-26 Земельного кодекса РФ   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»     ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: