Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Калининград» по результатам анализа сведений, полученных по итогам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования (протоколы осмотра от 06.08.2026 № УК-361/посомк и инструментального обследования от 06.08.2026 № УК-331/пиоомк), в Ваших действиях как собственника здания (гаража) с кадастровым номером 39:15:130712:8376 (ул. Горького, тер. НП «Гаражное общество «Автодом», гараж № 3), находящегося на земельном участке с кадастровым номером 39:15:130712:27 (ул. Горького, тер. НП «Гаражное общество «Автодом»), выявлены признаки нарушения обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 39:15:130712:27 с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта (под существующие индивидуальные гаражи и строительство индивидуальных гаражей)» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для ведения предпринимательской деятельности по оказанию услуг в сфере ремонта и обслуживания автомобилей (шиномонтаж). В соответствии с картой градостроительного зонирования, Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», утвержденными приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 06.06.2025 № 182, земельный участок с кадастровым номером 39:15:130712:27 расположен в зоне гаражных обществ «П-5», выделенной для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов гаражных обществ. Для территориальной зоны «П-5» основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков «ремонт автомобилей» не предусмотрены. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.