|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский район,
п. Домново, ул. Калининградская, вблизи д. 2, используется часть территории кадастрового квартала 39:11:050508 без соответствующих документов.
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 05.08.2026 № 58, 10.08.2026 проведено выездное обследование части территории кадастрового квартала 39:11:050508, местоположение: Правдинский район, п. Домново,
ул. Калининградская, вблизи земельного участка с кадастровым номером 39:11:050508:1.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: земельный участок с КН 39:11:050508:1 местоположение: Калининградская область, Правдинский район, п. Домново, ул. Калининградская, д. 2,
с разрешенным использованием: для размещения и обслуживания магазина принадлежит на праве аренды Шилову Андрею Николаевичу, договор аренды земельного участка № 165 от 13.11.2012, договор на передачу прав и обязанностей (уступки права) от 22.11.2023, дата государственной регистрации права: 22.11.2023, номер регистрации: 39:11:050508:1-39/021/2023-3.
В ходе обследования установлено, что на указанном земельном участке расположено нежилое здание (магазин) которое принадлежит на праве собственности Шилову Андрею Николаевичу, государственной регистрации права: 29.09.2023, номер регистрации: 39:11:050508:101-39/025/2023-9.
На момент обследования выявлено, что территория земельного участка с КН 39:11:050508:1 объединена разделительными сигнальными дорожными столбиками и цепью с частью территории неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 39:11:050508.
Также на части указанной территории расположены бетонные полусферы.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную часть территории кадастрового квартала 39:11:050508.
В соответствии ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015
«О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, в нарушении обязательных требований ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин Шилов Андрей Николаевич использует часть территории кадастрового квартала 39:11:050508 местоположение: Правдинский район, п. Домново, ул. Калининградская, вблизи земельного участка с КН 39:11:050508:1 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
В данном действии (бездействии) гражданина Шилова Андрея Николаевича усматриваются признаки административного правонарушения статьи 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Вам устранить указанное нарушение: прекратить использовать часть территории кадастрового квартала 39:11:050508 местоположение: Правдинский район, п. Домново, ул. Калининградская, вблизи земельного участка с
кадастровым номером 39:11:050508:1. Демонтировать разделительные дорожные столбики, а также убрать бетонные полусферы с территории неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 39:11:050508. Использовать земельный участок с кадастровым номером 39:11:050508:1 в своих границах.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» от 22.04.2026 № 36. |